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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 悅昇

新北市八里區中山路二段500巷10號12樓之1

1,750萬

含車位

71.70坪

含車位18.05坪

24.4萬

土地價格：103萬；建物價格：1647萬

 8.55坪 12~12/19 13.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路130號4樓

1,890萬

含車位180萬

65.20坪

含車位8.06坪

29.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.40坪 4~4/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 千里晴/廷悅昇

新北市八里區商港路90號7樓

1,250萬

含車位180萬

52.08坪

含車位9.92坪

25.4萬

8.36坪 7~7/19 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 千里晴/廷悅昇

新北市八里區商港路88號14樓

1,050萬

含車位150萬

52.08坪

含車位9.92坪

21.4萬

8.36坪 14~14/19 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 千里晴/廷悅昇

商港路90號10樓

1,200萬

含車位

51.98坪

含車位坪數

23.1萬

8.36坪 10~10/19 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 南亞翡翠

新北市八里區中山路二段540巷6號4樓

905萬

含車位

46.34坪

含車位坪數

19.5萬

8.36坪 4~4/6 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 千里晴/廷悅昇

新北市八里區商港路88號13樓

1,100萬

含車位150萬

51.46坪

含車位9.30坪

22.5萬

車位兩個合售1500000元，不拆分計價。

 8.33坪 13~13/19 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 千里晴/廷悅昇

新北市八里區商港路90號13樓

1,005萬

含車位140萬

51.46坪

含車位9.30坪

20.5萬

車位兩個合售1400000，價格不拆算

 8.33坪 13~13/19 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 千里晴/廷悅昇

新北市八里區商港路88號15樓

1,078萬

含車位130萬

51.46坪

含車位9.30坪

22.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.33坪 15~15/19 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 千里晴/廷悅昇

新北市八里區商港路90號9樓

1,000萬

含車位120萬

51.46坪

含車位9.30坪

20.9萬

8.32坪 9~9/19 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 悅昇

新北市八里區中山路二段500巷10號12樓

1,450萬

含車位

64.28坪

含車位9.02坪

22.6萬

8.28坪 12~12/19 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 台北雪梨

商港六路31號8樓

980萬

含車位

50.86坪

含車位坪數

22.8萬

8.27坪 8~11/11 11.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 台北雪梨

新北市八里區商港六路15號2樓

1,125萬

含車位

50.86坪

含車位14.01坪

22.1萬

8.27坪 2~2/11 10.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 台北雪梨

新北市八里區商港六路53號10樓

1,150萬

含車位

50.86坪

含車位14.01坪

22.6萬

8.27坪 10~10/11 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 台北雪梨

新北市八里區商港六路31號2樓

1,140萬

含車位

50.86坪

含車位14.01坪

22.4萬

採光罩增建其他增建；

 8.27坪 2~2/11 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 台北雪梨

新北市八里區商港六路31號3樓

1,150萬

含車位

50.86坪

含車位14.01坪

22.6萬

8.27坪 3~3/11 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 悅昇

新北市八里區中山路二段500巷10號10樓

1,480萬

含車位

63.05坪

含車位7.79坪

23.5萬

8.23坪 10~10/19 12.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 佑翰雄蓋綻

新北市八里區中山路二段287號9樓之6

1,040萬

含車位155萬

43.94坪

含車位6.70坪

23.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.09坪 9~9/12 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 佑翰雄蓋綻

新北市八里區中山路二段287號9樓

1,008萬

含車位155萬

44.42坪

含車位7.18坪

22.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.09坪 9~9/12 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 佑翰雄蓋綻

新北市八里區中山路二段287號6樓之6

970萬

含車位150萬

44.42坪

含車位7.18坪

22.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.09坪 6~6/12 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 佑翰雄蓋綻

新北市八里區中山路二段287號7樓之6

981萬

含車位150萬

44.42坪

含車位7.18坪

22.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.09坪 7~7/12 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 佑翰雄蓋綻

新北市八里區中山路二段287號10樓之6

1,000萬

含車位155萬

44.42坪

含車位7.18坪

22.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.09坪 10~10/12 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 佑翰雄蓋綻

新北市八里區中山路二段287號8樓

1,027萬

含車位160萬

44.42坪

含車位7.18坪

23.3萬

8.09坪 8~8/12 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 佑翰雄蓋綻

新北市八里區中山路二段287號8樓之6

1,025萬

含車位160萬

44.42坪

含車位7.18坪

23.2萬

8.09坪 8~8/12 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 佑翰雄蓋綻

新北市八里區中山路二段287號7樓

1,045萬

含車位150萬

43.94坪

含車位6.70坪

24.0萬

8.09坪 7~7/12 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市7月實價登錄單價排行
1 永和區 62.21萬 62.2萬
2 板橋區 61.55萬 61.6萬
3 新店區 57.69萬 57.7萬
4 中和區 55.87萬 55.9萬
5 三重區 52.68萬 52.7萬
6 新莊區 51.79萬 51.8萬
7 土城區 47.65萬 47.7萬
8 蘆洲區 46.87萬 46.9萬
9 林口區 43.54萬 43.5萬
10 五股區 39.08萬 39.1萬
11 汐止區 38.29萬 38.3萬
12 三峽區 36.65萬 36.7萬
13 樹林區 36.6萬 36.6萬
14 鶯歌區 29.41萬 29.4萬
15 淡水區 27.77萬 27.8萬
16 八里區 27.05萬 27.1萬
新北市7月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 土城區 4.0

4.0%
3 永和區 3.1

3.1%
4 中和區 2.9

2.9%
5 板橋區 2.8

2.8%
6 新莊區 2.8

2.8%
7 五股區 2.7

2.7%
8 汐止區 2.7

2.7%
9 蘆洲區 1.4

1.4%
10 八里區 1.2

1.2%
11 淡水區 0.6

0.6%
12 林口區 0.4

0.4%
13 三峽區 -0.1

-0.1%
14 三重區 -0.4

-0.4%
15 樹林區 -0.8

-0.8%
16 新店區 -1.1

-1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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