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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 華廈 鴻運華廈

新北市八里區中山路二段323巷17號5樓

510萬

28.38坪

18.0萬

7.03坪 5~5/7 27.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 巴里島

新北市八里區中華路二段540號11樓

760萬

41.13坪

18.5萬

4.60坪 11~11/16 27.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 聖地雅歌

商港路26號10樓

520萬

34.28坪

15.2萬

4.22坪 10~10/13 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 巴里島

中華路二段536之11號11樓

700萬

37.81坪

18.5萬

4.20坪 11~11/16 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/套房 巴里島

新北市八里區中華路二段538之6號7樓

300萬

13.10坪

22.9萬

1.45坪 7~7/16 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 巴里島

新北市八里區中華路二段538之6號9樓

330萬

13.10坪

25.2萬

1.45坪 9~9/16 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 港都大樓

商港路40號13樓

720萬

36.92坪

19.5萬

4.78坪 13~13/13 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 巴里島

中華路二段536之9號16樓

540萬

26.46坪

20.4萬

2.89坪 16~16/16 27.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈 青春八里

華峰三街23號3樓

440萬

21.08坪

20.9萬

4.82坪 3~3/6 27.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 山河戀 - 第一期

新北市八里區中華路二段518號13樓

510萬

29.42坪

17.3萬

陽台外推；

 3.05坪 13~13/14 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 港都大樓

新北市八里區中山路二段447巷10號4樓

618萬

37.19坪

16.6萬

4.86坪 4~4/13 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 港都大樓

新北市八里區商港路42號10樓

730萬

含車位

47.14坪

含車位坪數

15.5萬

4.78坪 10~10/13 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 首富華廈

中山路二段447巷3號4樓

780萬

47.48坪

16.4萬

9.04坪 4~4/8 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 華廈 香格里拉

新北市八里區訊塘路50號5樓

730萬

含車位

36.18坪

含車位坪數

20.2萬

陽台外推;

 6.70坪 5~5/7 27.4年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 香格里拉

新北市八里區訊塘路48號7樓

770萬

含車位

39.68坪

含車位坪數

19.4萬

頂樓加蓋;

 7.60坪 7~7/7 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 山河戀 - 第一期

新北市八里區中華路二段512號10樓

620萬

33.74坪

18.4萬

3.66坪 10~10/14 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 山河戀 - 第一期

新北市八里區中華路二段516號4樓之1

524萬

29.79坪

17.6萬

3.16坪 4~4/14 27.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 淡水芳鄰

新北市八里區中山路二段303巷32號14樓

450萬

20.67坪

21.8萬

3.26坪 14~14/15 27.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 山河戀 - 第一期

新北市八里區中華路二段510號14樓

600萬

含車位

44.47坪

含車位坪數

13.5萬

陽台加窗其他增建；

 4.78坪 14~14/14 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 淡水芳鄰

新北市八里區中山路二段303巷8號3樓

580萬

33.05坪

17.6萬

5.30坪 3~3/15 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 港都大樓

新北市八里區中山路二段447巷16號13樓

780萬

32.76坪

23.8萬

其他增建；

 4.43坪 13~13/13 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 港都大樓

新北市八里區中山路二段447巷10號2樓

898萬

含車位

49.04坪

含車位坪數

18.3萬

4.86坪 2~2/13 27.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 巴里島

中華路二段536之5號16樓

650萬

25.28坪

25.7萬

2.63坪 16~16/16 27.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 巴里島

中華路二段536之10號14樓

675萬

37.85坪

17.8萬

4.34坪 14~14/16 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 山河戀 - 第一期

新北市八里區中華路二段532號6樓

680萬

含車位

43.02坪

含車位坪數

15.8萬

4.68坪 6~6/14 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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