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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 大樓 淡水芳鄰

新北市八里區中山路二段303巷20號11樓

470萬

24.25坪

19.4萬

3.76坪 11~11/15 26.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 佑翰雄蓋綻

新北市八里區中山路二段287號10樓之6

1,000萬

含車位155萬

44.42坪

含車位7.18坪

22.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.09坪 10~10/12 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 巴里島

新北市八里區中華路二段536之8號2樓

400萬

25.27坪

15.8萬

2.63坪 2~2/16 26.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

中山段1169地號

32,677萬

-

24.1萬

1357.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 港都大樓

新北市八里區中山路二段447巷12號5樓

580萬

31.30坪

18.5萬

陽台外推；

 4.08坪 5~5/13 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 巴里島

中華路二段550號14樓

660萬

38.16坪

17.3萬

4.20坪 14~14/16 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 土地

中山段1339地號

8,339萬

-

25.0萬

包含公共設施保留地用地；

 333.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 港都大樓

新北市八里區中山路二段447巷8號12樓

230萬

15.60坪

14.7萬

2.08坪 12~12/13 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 山河戀 - 第一期

新北市八里區中華路二段510號5樓

590萬

含車位

44.47坪

含車位坪數

13.3萬

4.88坪 5~5/14 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 千里晴/廷悅昇

新北市八里區商港路82號15樓

450萬

17.10坪

26.3萬

3.15坪 15~15/19 6.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 佑翰雄蓋綻

新北市八里區中山路二段287號8樓

1,027萬

含車位160萬

44.42坪

含車位7.18坪

23.3萬

8.09坪 8~8/12 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 佑翰雄蓋綻

新北市八里區中山路二段287號8樓之6

1,025萬

含車位160萬

44.42坪

含車位7.18坪

23.2萬

8.09坪 8~8/12 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 巴里島

新北市八里區中華路二段538之11號9樓

580萬

37.90坪

15.3萬

4.20坪 9~9/16 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 山河戀 - 第三期

新北市八里區中華路二段478號3樓

350萬

21.34坪

16.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.30坪 3~3/14 23.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

新北市八里區中山路二段466巷12號3樓

410萬

27.20坪

15.1萬

陽台外推；其他增建；

 11.93坪 3~3/4 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 喜來登

新北市八里區中華路二段560巷15號7樓

690萬

含車位

36.34坪

含車位2.98坪

19.0萬

4.36坪 7~7/12 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 千里晴/廷悅昇

新北市八里區商港路80號13樓

898萬

含車位170萬

41.28坪

含車位9.82坪

23.1萬

6.40坪 13~13/19 6.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 千里晴/廷悅昇

新北市八里區商港路80號14樓

830萬

含車位170萬

41.28坪

含車位9.82坪

21.0萬

6.40坪 14~14/19 6.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

中山段1320地號

279萬

-

26.1萬

10.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 佑翰雄蓋綻

新北市八里區中山路二段287號3樓之6

990萬

含車位155萬

44.42坪

含車位7.18坪

22.4萬

8.09坪 3~3/12 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 台北雪梨

新北市八里區商港六路29號8樓

1,238萬

含車位

60.20坪

含車位14.01坪

20.6萬

10.29坪 8~8/11 10.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 千里晴/廷悅昇

新北市八里區商港路82號14樓

445萬

17.10坪

26.0萬

3.15坪 14~14/19 6.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 佑翰雄蓋綻

新北市八里區中山路二段287號7樓

1,045萬

含車位150萬

43.94坪

含車位6.70坪

24.0萬

8.09坪 7~7/12 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

中山段1894地號

750萬

-

38.1萬

19.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/店面

新北市八里區中山路二段447巷17號

1,850萬

80.46坪

23.0萬

16.73坪 1~1/6 30.4年 4房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市6月實價登錄單價排行
1 永和區 60.37萬 60.4萬
2 板橋區 59.81萬 59.8萬
3 新店區 58.18萬 58.2萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
6 新莊區 50.33萬 50.3萬
7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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