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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 大樓 千里晴/廷悅昇

新北市八里區商港路96號16樓

588萬

含車位

26.41坪

含車位9.30坪

22.3萬

3.72坪 16~16/19 7.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路102號20樓

594萬

含車位52萬

56.09坪

含車位11.40坪

12.1萬

合建案建商與地主間之交易；

 0.00坪 20~20/23 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路102號21樓

594萬

含車位52萬

56.09坪

含車位11.40坪

12.1萬

合建案建商與地主間之交易；

 0.00坪 21~21/23 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 龍井天鑄

新北市八里區商港七路15號3樓

594萬

含車位170萬

43.65坪

含車位12.37坪

13.5萬

合建案建商與地主間之交易；

 1.14坪 3~3/17 1.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 春城台北港

新北市八里區商港二路33之1號3樓

595萬

20.26坪

29.4萬

3.29坪 3~3/18 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 香格里拉

新北市八里區華峰二街7號2樓

600萬

含車位

40.90坪

含車位坪數

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.58坪 2~2/7 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 聖地雅歌

新北市八里區商港路26號7樓

600萬

34.28坪

17.5萬

4.22坪 7~7/13 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 巴里島

新北市八里區華峰三街35號5樓

600萬

33.01坪

18.2萬

陽台加窗其他增建；

 3.94坪 5~5/10 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

新北市八里區華峰一街69號5樓

600萬

28.34坪

21.2萬

陽台外推；

 7.41坪 5~5/5 40.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 山河戀 - 第一期

新北市八里區中華路二段502號8樓之1

600萬

含車位

41.96坪

含車位坪數

14.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.58坪 8~8/14 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 山河戀 - 第三期

新北市八里區中華路二段476號11樓

602萬

30.66坪

19.6萬

3.29坪 11~11/14 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 港都大樓

商港路48號11樓

605萬

31.22坪

19.4萬

3.91坪 11~11/13 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈 青春八里

新北市八里區華峰三街23號6樓

608萬

21.08坪

28.8萬

4.82坪 6~6/6 28.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 龍井天鑄

新北市八里區商港七路5號3樓

609萬

含車位150萬

31.24坪

含車位12.37坪

24.3萬

3.49坪 3~3/14 0.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 山河戀 - 第三期

新北市八里區中華路二段460號14樓之1

610萬

32.03坪

19.1萬

3.42坪 14~14/14 23.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 春城台北港

新北市八里區商港二路17號2樓

612萬

含車位150萬

26.57坪

含車位10.00坪

27.9萬

2.68坪 2~2/18 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 山河戀 - 第一期

中華路二段528號6樓

615萬

28.58坪

21.5萬

3.05坪 6~6/14 30.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 山河戀 - 第三期

新北市八里區中華路二段466之1號3樓

615萬

27.88坪

22.1萬

2.96坪 3~3/14 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 港都大樓

新北市八里區中山路二段447巷10號4樓

618萬

37.19坪

16.6萬

4.86坪 4~4/13 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 山河戀 - 第一期

新北市八里區中華路二段530號5樓

620萬

31.65坪

19.6萬

3.36坪 5~5/14 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 春城台北港

新北市八里區商港二路21號2樓

622萬

含車位155萬

26.38坪

含車位10.00坪

28.5萬

2.65坪 2~2/18 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 春城台北港

新北市八里區商港二路31號2樓

623萬

含車位150萬

26.55坪

含車位10.00坪

28.6萬

2.68坪 2~2/18 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 春城台北港

新北市八里區商港二路17號3樓

625萬

含車位155萬

26.57坪

含車位10.00坪

28.4萬

2.68坪 3~3/18 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 南亞翡翠

新北市八里區中山路二段540巷8號6樓

625萬

33.74坪

18.5萬

6.10坪 6~6/6 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 山河戀 - 第三期

新北市八里區中華路二段468之1號13樓

625萬

31.04坪

20.1萬

3.35坪 13~13/14 24.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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