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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓 山河戀 - 第一期

新北市八里區中華路二段526號11樓

555萬

29.55坪

18.8萬

3.16坪 11~11/14 28.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 富景華廈

新北市八里區中山路二段496號7樓

560萬

40.42坪

13.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.13坪 7~7/8 22.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 淡水芳鄰

新北市八里區中山路二段303巷18號8樓

560萬

23.60坪

23.7萬

3.76坪 8~8/15 29.5年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 春城台北港

新北市八里區商港二路15號3樓

564萬

20.29坪

27.8萬

3.29坪 3~3/18 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

新北市八里區華峰三街48號5樓

565萬

33.99坪

16.6萬

10.00坪 5~5/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路108號10樓

568萬

含車位48萬

55.43坪

含車位11.40坪

11.8萬

合建案建商與地主間之交易；

 9.85坪 10~10/23 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 港都大樓

商港路46號4樓

570萬

34.83坪

16.4萬

4.60坪 4~4/13 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 喜來登

新北市八里區中華路二段560巷19號5樓

570萬

30.78坪

18.5萬

3.36坪 5~5/12 23.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 山河戀 - 第一期

新北市八里區中華路二段530號5樓

570萬

31.65坪

18.0萬

3.36坪 5~5/14 29.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路110號15樓

570萬

含車位56萬

56.09坪

含車位11.40坪

11.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 15~15/23 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 淡水芳鄰

新北市八里區中山路二段303巷28號9樓

570萬

24.20坪

23.6萬

3.76坪 9~9/15 29.5年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路102號9樓

576萬

含車位48萬

44.70坪

含車位11.40坪

15.8萬

合建案建商與地主間之交易；

 9.99坪 9~9/23 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/其他 龍井天朗

新北市八里區頂罟一路119號

577萬

28.74坪

20.1萬

合建案建商與地主間之交易；

 6.38坪 1~1/23 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路110號5樓

578萬

含車位48萬

56.09坪

含車位11.40坪

11.9萬

合建案建商與地主間之交易；

 9.99坪 5~5/23 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 千里晴/廷悅昇

新北市八里區商港路82號12樓

578萬

17.10坪

33.8萬

3.15坪 12~12/19 9.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

中山路二段540巷9弄19號4樓

580萬

25.56坪

22.7萬

7.37坪 4~4/4 43.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓

新北市八里區華峰三街46號3樓

580萬

34.45坪

16.8萬

10.16坪 3~3/5 40.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 淡水芳鄰

新北市八里區中山路二段303巷8號3樓

580萬

33.05坪

17.6萬

5.30坪 3~3/15 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/其他 龍井天朗

新北市八里區頂罟一路117號

580萬

28.85坪

20.1萬

合建案建商與地主間之交易；

 6.40坪 1~1/23 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/店面 青春八里

新北市八里區華峰三街29號

580萬

20.49坪

28.3萬

4.64坪 1~1/6 27.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路110號8樓

581萬

含車位48萬

51.15坪

含車位6.46坪

11.9萬

合建案建商與地主間之交易；

 9.99坪 8~8/23 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路110號7樓

582萬

含車位52萬

56.09坪

含車位11.40坪

11.9萬

合建案建商與地主間之交易；

 9.99坪 7~7/23 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路110號6樓

582萬

含車位52萬

56.09坪

含車位11.40坪

11.9萬

合建案建商與地主間之交易；

 9.99坪 6~6/23 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 山河戀 - 第三期

新北市八里區中華路二段478號2樓

585萬

21.34坪

27.4萬

2.30坪 2~2/14 25.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路108號22樓

586萬

含車位52萬

55.43坪

含車位11.40坪

12.1萬

合建案建商與地主間之交易；

 0.00坪 22~22/23 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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