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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 大樓 悅昇

新北市八里區中山路二段500巷8號14樓之1

900萬

含車位

62.68坪

含車位9.02坪

14.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.05坪 14~14/19 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 山河戀 - 第三期

新北市八里區中華路二段480號10樓

750萬

含車位

51.78坪

含車位坪數

14.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.52坪 10~10/14 22.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

新北市八里區中山路二段359號3樓

620萬

42.46坪

14.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 15.57坪 3~3/3 32.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

新北市八里區中山路二段540巷9弄38號3樓

370萬

25.29坪

14.6萬

10.98坪 3~3/3 41.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 聖地雅歌

新北市八里區中山路二段447巷18號5樓

555萬

38.09坪

14.6萬

4.69坪 5~5/13 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 港都大樓

新北市八里區商港路40號7樓

540萬

36.92坪

14.6萬

4.78坪 7~7/13 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 山河戀 - 第一期

新北市八里區中華路二段502號10樓之1

1,220萬

含車位

83.58坪

含車位坪數

14.6萬

其他增建；

 9.16坪 10~10/14 27.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 首富華廈

中山路二段447巷1號1樓

755萬

51.47坪

14.7萬

9.34坪 1~1/8 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 港都大樓

新北市八里區中山路二段447巷10號2樓

360萬

含車位

24.52坪

含車位坪數

14.7萬

2.43坪 2~2/13 25.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 福安大樓

新北市八里區華峰一街38號6樓

590萬

含車位

40.13坪

含車位坪數

14.7萬

4.82坪 6~6/9 22.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 香格里拉

新北市八里區華峰二街7號2樓

600萬

含車位

40.90坪

含車位坪數

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.58坪 2~2/7 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

新北市八里區華峰三街48號5樓

500萬

33.99坪

14.7萬

10.00坪 5~5/5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/其他 龍井天朗

新北市八里區商港一路256號

681萬

含車位260萬

51.53坪

含車位22.79坪

14.7萬

合建案建商與地主間之交易；

 6.61坪 1~1/23 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 港都大樓

新北市八里區中山路二段447巷8號12樓

230萬

15.60坪

14.7萬

2.08坪 12~12/13 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

中山路二段323巷6號4樓

430萬

29.16坪

14.8萬

7.31坪 4~4/5 38.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 山河戀 - 第一期

新北市八里區中華路二段518號7樓

620萬

含車位

41.98坪

含車位坪數

14.8萬

4.58坪 7~7/14 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 山河戀 - 第一期

新北市八里區中華路二段502號7樓之1

620萬

含車位

41.96坪

含車位坪數

14.8萬

4.58坪 7~7/14 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 山河戀 - 第三期

新北市八里區中華路二段460號13樓

500萬

33.65坪

14.9萬

3.61坪 13~13/14 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

新北市八里區中山路二段466巷18號4樓

405萬

27.20坪

14.9萬

頂樓加蓋;

 13.53坪 4~4/4 40.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 山河戀 - 第一期

新北市八里區中華路二段508號8樓之1

605萬

含車位

40.54坪

含車位坪數

14.9萬

4.37坪 8~8/14 26.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

新北市八里區中山路二段466巷52號2樓

400萬

26.89坪

14.9萬

頂樓加蓋；

 20.90坪 2~2/2 46.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 昇陽華廈

中山路二段447巷32號8樓

570萬

37.92坪

15.0萬

7.45坪 8~8/8 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓/套房 喜來登

新北市八里區中華路二段566號7樓

170萬

11.37坪

15.0萬

親友交易

 1.36坪 7~7/12 21.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 山河戀 - 第三期

新北市八里區中華路二段470號2樓

470萬

含車位

31.06坪

含車位坪數

15.1萬

3.29坪 2~2/14 21.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

新北市八里區華峰二街10號4樓

493萬

32.56坪

15.1萬

9.62坪 4~4/5 40.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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