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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 華廈 青春八里

華峰三街31號5樓

450萬

21.73坪

20.7萬

4.87坪 5~5/6 26.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 華廈 鴻運華廈

新北市八里區中山路二段323巷11號6樓

450萬

28.72坪

15.7萬

6.15坪 6~6/7 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 淡水芳鄰

新北市八里區中山路二段303巷32號14樓

450萬

20.67坪

21.8萬

3.26坪 14~14/15 27.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 千里晴/廷悅昇

新北市八里區商港路82號15樓

450萬

17.10坪

26.3萬

3.15坪 15~15/19 6.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 南亞翡翠

新北市八里區中山路二段540巷12號2樓

450萬

37.85坪

11.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.51坪 2~2/6 28.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

新北市八里區中山路二段540巷9弄2號3樓

445萬

29.22坪

15.2萬

頂樓加蓋；

 15.03坪 3~3/3 41.3年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 千里晴/廷悅昇

新北市八里區商港路82號14樓

445萬

17.10坪

26.0萬

3.15坪 14~14/19 6.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

新北市八里區中山路二段323巷16號2樓

445萬

25.96坪

17.1萬

6.55坪 2~2/5 41.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 龍井天鑄

新北市八里區商港七路13號12樓

442萬

含車位56萬

43.34坪

含車位12.37坪

12.5萬

合建案建商與地主間之交易；

 5.67坪 12~12/17 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 青春八里

華峰三街23號3樓

440萬

21.08坪

20.9萬

4.82坪 3~3/6 27.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 巴里島

新北市八里區中華路二段538之8號5樓

440萬

25.32坪

17.4萬

2.63坪 5~5/16 25.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

新北市八里區中山路二段466巷6號4樓

440萬

23.28坪

18.9萬

頂樓加蓋；

 10.72坪 4~4/4 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

中山路二段323巷6號4樓

430萬

29.16坪

14.8萬

7.31坪 4~4/5 38.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓

中山路二段323巷30號5樓

430萬

25.04坪

17.2萬

6.93坪 5~5/5 39.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 公寓

新北市八里區中山路二段540巷9弄21號4樓

430萬

25.56坪

16.8萬

7.38坪 4~4/4 41.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路112號2樓

426萬

含車位52萬

39.12坪

含車位11.40坪

13.5萬

合建案建商與地主間之交易；

 6.25坪 2~2/23 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 山河戀 - 第三期

新北市八里區中華路二段470號13樓

425萬

20.96坪

20.3萬

陽台外推；

 2.24坪 13~13/14 22.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 山河戀 - 第三期

新北市八里區中華路二段468號5樓之1

425萬

11.37坪

37.4萬

1.25坪 5~5/14 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 山河戀 - 第三期

新北市八里區中華路二段466之1號11樓

420萬

含車位

26.64坪

含車位坪數

15.8萬

2.83坪 11~11/14 22.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

新北市八里區中山路二段323巷6號3樓

420萬

29.16坪

14.4萬

7.31坪 3~3/5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

新北市八里區中山路二段540巷9弄12號3樓

420萬

25.41坪

16.5萬

11.80坪 3~3/3 41.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

新北市八里區中山路二段466巷12號3樓

410萬

27.20坪

15.1萬

陽台外推；其他增建；

 11.93坪 3~3/4 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

中山路二段540巷9弄11號4樓

400萬

24.42坪

16.4萬

9.85坪 4~4/4 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 公寓

新北市八里區中山路二段540巷9弄18號3樓

400萬

25.58坪

15.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.75坪 3~3/3 41.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 巴里島

新北市八里區中華路二段536之8號2樓

400萬

25.27坪

15.8萬

2.63坪 2~2/16 26.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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