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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 華廈 淡水芳鄰

新北市八里區中山路二段303巷7號6樓

1,000萬

66.25坪

15.1萬

9.81坪 6~7/7 28.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 首富華廈

中山路二段447巷1號1樓

755萬

51.47坪

14.7萬

9.34坪 1~1/8 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 港都大樓

新北市八里區中山路二段447巷8號12樓

230萬

15.60坪

14.7萬

2.08坪 12~12/13 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 香格里拉

新北市八里區華峰二街7號2樓

600萬

含車位

40.90坪

含車位坪數

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.58坪 2~2/7 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/其他 龍井天朗

新北市八里區商港一路256號

681萬

含車位260萬

51.53坪

含車位22.79坪

14.7萬

合建案建商與地主間之交易；

 6.61坪 1~1/23 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 山河戀 - 第一期

新北市八里區中華路二段502號10樓之1

1,220萬

含車位

83.58坪

含車位坪數

14.6萬

其他增建；

 9.16坪 10~10/14 27.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 港都大樓

商港路40號6樓

700萬

含車位

48.78坪

含車位坪數

14.4萬

4.78坪 6~6/13 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 悅昇

新北市八里區中山路二段500巷8號14樓之1

900萬

含車位

62.68坪

含車位9.02坪

14.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.05坪 14~14/19 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 龍井天鑄

新北市八里區商港七路5號6樓

501萬

含車位64萬

43.00坪

含車位12.37坪

14.3萬

合建案建商與地主間之交易；

 1.08坪 6~6/14 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 山河戀 - 第一期

新北市八里區中華路二段502號8樓之1

600萬

含車位

41.96坪

含車位坪數

14.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.58坪 8~8/14 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 淡水芳鄰

新北市八里區中山路二段303巷10號15樓

638萬

含車位

45.66坪

含車位坪數

14.0萬

5.67坪 15~15/15 27.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 富景華廈

新北市八里區中山路二段496號7樓

560萬

40.42坪

13.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.13坪 7~7/8 22.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 巴里島

新北市八里區中華路二段548號14樓

680萬

含車位50萬

48.77坪

含車位坪數

13.9萬

4.73坪 14~14/16 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 山河戀 - 第一期

新北市八里區中華路二段510號14樓

600萬

含車位

44.47坪

含車位坪數

13.5萬

陽台加窗其他增建；

 4.78坪 14~14/14 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 龍井天鑄

新北市八里區商港七路15號3樓

594萬

含車位170萬

43.65坪

含車位12.37坪

13.5萬

合建案建商與地主間之交易；

 1.14坪 3~3/17 1.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路112號2樓

426萬

含車位52萬

39.12坪

含車位11.40坪

13.5萬

合建案建商與地主間之交易；

 6.25坪 2~2/23 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 山河戀 - 第一期

新北市八里區中華路二段510號5樓

590萬

含車位

44.47坪

含車位坪數

13.3萬

4.88坪 5~5/14 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 富景華廈

新北市八里區中山路二段496號4樓

535萬

40.42坪

13.2萬

5.13坪 4~4/8 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 山河戀 - 第三期

新北市八里區中華路二段478號8樓

400萬

含車位

31.44坪

含車位10.10坪

12.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.35坪 8~8/14 24.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 龍井天鑄

新北市八里區商港七路13號12樓

442萬

含車位56萬

43.34坪

含車位12.37坪

12.5萬

合建案建商與地主間之交易；

 5.67坪 12~12/17 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路112號22樓

396萬

含車位56萬

39.12坪

含車位11.40坪

12.3萬

合建案建商與地主間之交易；

 6.25坪 22~22/23 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路116號22樓

647萬

含車位108萬

66.83坪

含車位22.79坪

12.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.97坪 22~22/23 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路110號22樓

667萬

含車位120萬

67.49坪

含車位22.79坪

12.2萬

合建案建商與地主間之交易；

 10.11坪 22~22/23 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路102號20樓

594萬

含車位52萬

56.09坪

含車位11.40坪

12.1萬

合建案建商與地主間之交易；

 0.00坪 20~20/23 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路106號22樓

384萬

含車位48萬

39.12坪

含車位11.40坪

12.1萬

合建案建商與地主間之交易；

 6.25坪 22~22/23 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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