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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A7棟03F號

1,530萬

含車位330萬

65.44坪

含車位19.60坪

26.2萬

6.27坪 3~3/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A1棟08F號

880萬

28.08坪

31.3萬

3.81坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 春城台北港

新北市八里區商港二路35號9樓

1,247萬

含車位155萬

43.05坪

含車位10.00坪

33.0萬

5.91坪 9~9/18 1.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 聖地雅歌

商港路18號9樓

700萬

34.28坪

20.4萬

4.22坪 9~9/13 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A5棟09F號

1,327萬

含車位140萬

45.65坪

含車位9.80坪

33.1萬

4.94坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 春城台北港

新北市八里區商港二路25號9樓

1,211萬

含車位150萬

42.44坪

含車位10.00坪

32.7萬

5.80坪 9~9/18 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 悅昇

新北市八里區中山路二段500巷8號4樓之1

1,350萬

含車位

61.24坪

含車位7.80坪

22.0萬

7.96坪 4~4/19 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 春城台北港

新北市八里區商港二路35號4樓

1,173萬

含車位150萬

43.05坪

含車位10.00坪

31.0萬

5.91坪 4~4/18 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 春城台北港

新北市八里區商港二路27號4樓

1,399萬

含車位150萬

51.67坪

含車位10.00坪

30.0萬

7.44坪 4~4/18 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 海之鄉

新北市八里區華峰一街28號10樓

836萬

37.95坪

22.0萬

5.15坪 10~10/14 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 春城台北港

新北市八里區商港二路29號4樓

1,047萬

含車位150萬

39.60坪

含車位10.00坪

30.3萬

5.29坪 4~4/18 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 春城台北港

新北市八里區商港二路15號11樓

1,701萬

含車位330萬

63.93坪

含車位20.00坪

31.2萬

7.83坪 11~11/18 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 春城台北港

新北市八里區商港二路33號11樓

1,544萬

含車位160萬

53.86坪

含車位10.00坪

31.6萬

7.83坪 11~11/18 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 港都大樓

新北市八里區商港路46號9樓

777萬

34.83坪

22.3萬

4.60坪 9~9/13 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 春城台北港

新北市八里區商港二路35號11樓

1,108萬

33.06坪

33.5萬

5.91坪 11~11/18 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A3棟14F號

1,580萬

含車位155萬

55.71坪

含車位9.80坪

31.0萬

6.33坪 14~14/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A4棟14F號

1,110萬

含車位140萬

40.11坪

含車位9.80坪

32.0萬

4.22坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 山河戀 - 第一期

新北市八里區中華路二段528號14樓

800萬

含車位

41.15坪

含車位坪數

19.4萬

4.58坪 14~14/14 29.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 春城台北港

新北市八里區商港二路35號12樓

1,271萬

含車位155萬

43.05坪

含車位10.00坪

33.8萬

5.91坪 12~12/18 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 春城台北港

新北市八里區商港二路19號6樓

1,087萬

含車位150萬

40.67坪

含車位10.00坪

30.6萬

5.46坪 6~6/18 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路106號17樓

1,080萬

含車位

39.12坪

含車位11.40坪

27.6萬

6.25坪 17~17/23 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 福安大樓

新北市八里區華峰一街48號9樓

760萬

含車位

40.13坪

含車位坪數

18.9萬

4.82坪 9~9/9 26.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 千里晴/廷悅昇

新北市八里區商港路96號7樓

495萬

17.10坪

28.9萬

3.15坪 7~7/19 8.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 台北雪梨

新北市八里區商港六路53號

1,238萬

含車位

32.00坪

含車位14.01坪

38.7萬

4.37坪 1~1/11 12.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 千里晴/廷悅昇

新北市八里區商港路92號4樓

1,080萬

含車位150萬

41.63坪

含車位9.92坪

29.3萬

6.45坪 4~4/19 8.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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