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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路116號5樓

1,550萬

含車位160萬

55.43坪

含車位11.40坪

31.6萬

9.85坪 5~5/23 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路108號19樓

1,510萬

含車位150萬

55.43坪

含車位11.40坪

30.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.85坪 19~19/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路116號18樓

1,526萬

含車位170萬

55.43坪

含車位11.40坪

30.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.85坪 18~18/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路116號4樓

1,500萬

含車位160萬

55.43坪

含車位11.40坪

30.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.85坪 4~4/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路108號10樓

568萬

含車位48萬

55.43坪

含車位11.40坪

11.8萬

合建案建商與地主間之交易；

 9.85坪 10~10/23 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路108號22樓

586萬

含車位52萬

55.43坪

含車位11.40坪

12.1萬

合建案建商與地主間之交易；

 0.00坪 22~22/23 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路108號21樓

1,560萬

含車位155萬

55.43坪

含車位11.40坪

31.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.85坪 21~21/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路108號4樓

1,503萬

含車位150萬

55.43坪

含車位11.40坪

30.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.85坪 4~4/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路116號3樓

1,500萬

含車位165萬

55.43坪

含車位11.40坪

30.3萬

9.85坪 3~3/23 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路108號4樓

1,535萬

含車位

55.43坪

含車位11.40坪

27.7萬

9.85坪 4~4/23 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路116號7樓

1,750萬

含車位

55.43坪

含車位11.40坪

31.6萬

9.85坪 7~7/23 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路108號18樓

1,409萬

含車位150萬

55.43坪

含車位11.40坪

28.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.85坪 18~18/23 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 龍井天鑄

新北市八里區商港七路5號7樓

1,065萬

含車位280萬

55.37坪

含車位24.74坪

25.6萬

5.69坪 7~7/14 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 龍井天鑄

新北市八里區商港七路5號7樓

1,200萬

含車位

55.37坪

含車位24.74坪

21.7萬

5.69坪 7~7/14 0.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 悅昇

新北市八里區中山路二段500巷10號8樓之3

1,300萬

含車位

55.28坪

含車位7.80坪

23.5萬

7.13坪 8~8/19 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A3棟03F號

1,356萬

含車位180萬

55.06坪

含車位9.46坪

25.8萬

辦公室

 6.22坪 3~3/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 台北上海

新北市八里區舊城路23號5樓

1,330萬

含車位

54.96坪

含車位坪數

24.2萬

臥室陽台外推其他增建；

 5.42坪 5~5/10 28.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 台北百達

新北市八里區中山路二段406巷19號4樓

1,238萬

含車位

54.58坪

含車位坪數

22.7萬

8.73坪 4~4/8 13.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 龍井天鑄

新北市八里區商港七路13號17樓

1,284萬

含車位270萬

54.15坪

含車位23.18坪

32.7萬

5.75坪 17~17/17 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 春城台北港

新北市八里區商港二路15號8樓

1,505萬

含車位160萬

53.93坪

含車位10.00坪

30.6萬

7.83坪 8~8/18 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 春城台北港

新北市八里區商港二路15號5樓

1,463萬

含車位160萬

53.93坪

含車位10.00坪

29.7萬

7.83坪 5~5/18 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 春城台北港

新北市八里區商港二路15號15樓

1,556萬

含車位155萬

53.93坪

含車位10.00坪

31.9萬

7.83坪 15~15/18 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 春城台北港

新北市八里區商港二路15號7樓

1,469萬

含車位160萬

53.93坪

含車位10.00坪

29.8萬

7.83坪 7~7/18 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 春城台北港

新北市八里區商港二路15號17樓

1,575萬

含車位150萬

53.93坪

含車位10.00坪

32.4萬

7.83坪 17~17/18 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 春城台北港

新北市八里區商港二路15號9樓

1,518萬

含車位165萬

53.93坪

含車位10.00坪

30.8萬

7.83坪 9~9/18 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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