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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路112號23樓

1,025萬

含車位145萬

39.12坪

含車位11.40坪

31.7萬

6.25坪 23~23/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A6棟10F號

1,850萬

含車位325萬

67.38坪

含車位19.26坪

31.7萬

6.69坪 10~10/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 春城台北港

新北市八里區商港二路29號11樓

1,117萬

含車位145萬

39.65坪

含車位9.03坪

31.7萬

5.46坪 11~11/18 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A3棟13F號

1,620萬

含車位165萬

55.71坪

含車位9.80坪

31.7萬

6.33坪 13~13/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 春城台北港

新北市八里區商港二路31號10樓

1,127萬

含車位155萬

40.62坪

含車位10.00坪

31.7萬

5.46坪 10~10/18 1.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 春城台北港

新北市八里區商港二路17號12樓

1,142萬

含車位170萬

40.67坪

含車位10.00坪

31.7萬

5.46坪 12~12/18 1.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A7棟06F號

1,630萬

含車位160萬

55.88坪

含車位9.46坪

31.7萬

6.22坪 6~6/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A7棟07F號

1,658萬

含車位185萬

56.22坪

含車位9.80坪

31.7萬

6.22坪 7~7/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 春城台北港

新北市八里區商港二路19號12樓

1,122萬

含車位150萬

39.69坪

含車位9.03坪

31.7萬

5.46坪 12~12/18 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 天朗

新北市八里區商港八路及商港一路交叉口【天朗】1棟A3-2F號

1,045萬

含車位170萬

39.13坪

含車位11.40坪

31.6萬

露臺戶露臺坪數81.42平方公尺

 6.13坪 2~2/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 春城台北港

新北市八里區商港二路13號11樓

1,206萬

含車位160萬

43.11坪

含車位10.00坪

31.6萬

5.91坪 11~11/18 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路106號2樓

1,045萬

含車位170萬

39.12坪

含車位11.40坪

31.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.25坪 2~2/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路116號5樓

1,550萬

含車位160萬

55.43坪

含車位11.40坪

31.6萬

9.85坪 5~5/23 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 春城台北港

新北市八里區商港二路33號11樓

1,544萬

含車位160萬

53.86坪

含車位10.00坪

31.6萬

7.83坪 11~11/18 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 春城台北港

新北市八里區商港二路33號10樓

1,539萬

含車位155萬

53.86坪

含車位10.00坪

31.6萬

7.83坪 10~10/18 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 春城台北港

新北市八里區商港二路35號6樓

1,193萬

含車位150萬

43.05坪

含車位10.00坪

31.6萬

5.91坪 6~6/18 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路116號7樓

1,750萬

含車位

55.43坪

含車位11.40坪

31.6萬

9.85坪 7~7/23 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 春城台北港

新北市八里區商港二路15號13樓

1,550萬

含車位160萬

53.93坪

含車位10.00坪

31.6萬

7.83坪 13~13/18 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A2棟09F號

1,320萬

含車位160萬

46.18坪

含車位9.46坪

31.6萬

5.04坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A2棟11F號

1,315萬

含車位155萬

46.51坪

含車位9.80坪

31.6萬

5.04坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 春城台北港

新北市八里區商港二路27號12樓

1,543萬

含車位175萬

53.30坪

含車位10.00坪

31.6萬

7.74坪 12~12/18 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A7棟05F號

1,615萬

含車位150萬

55.88坪

含車位9.46坪

31.6萬

6.22坪 5~5/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 天朗

新北市八里區商港八路及商港一路交叉口【天朗】1棟A3-23F號

1,675萬

含車位290萬

66.83坪

含車位22.79坪

31.5萬

9.73坪 23~23/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 天朗

新北市八里區商港八路及商港一路交叉口【天朗】1棟A2-20F號

1,192萬

含車位320萬

50.52坪

含車位22.79坪

31.5萬

6.13坪 20~20/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路112號20樓

1,192萬

含車位320萬

50.52坪

含車位22.79坪

31.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.36坪 20~20/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市4月實價登錄單價排行
1 永和區 58.63萬 58.6萬
2 板橋區 58.12萬 58.1萬
3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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