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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 春城台北港

新北市八里區商港二路27號13樓

1,542萬

含車位165萬

53.30坪

含車位10.00坪

31.8萬

7.74坪 13~13/18 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 山河戀 - 第三期

新北市八里區中華路二段468號6樓

525萬

16.54坪

31.8萬

1.78坪 6~6/14 25.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 天朗

新北市八里區商港八路及商港一路交叉口【天朗】1棟A2-23F號

1,025萬

含車位145萬

39.13坪

含車位11.40坪

31.7萬

6.13坪 23~23/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 天朗

新北市八里區商港八路及商港一路交叉口【天朗】1棟A5-23F號

1,030萬

含車位150萬

39.13坪

含車位11.40坪

31.7萬

6.13坪 23~23/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 天朗

新北市八里區商港八路及商港一路交叉口【天朗】1棟A3-16F號

1,685萬

含車位290萬

66.83坪

含車位22.79坪

31.7萬

9.73坪 16~16/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 春城台北港

新北市八里區商港二路13號8樓

1,198萬

含車位150萬

43.11坪

含車位10.00坪

31.7萬

5.91坪 8~8/18 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 春城台北港

新北市八里區商港二路37號6樓

930萬

含車位145萬

34.79坪

含車位10.00坪

31.7萬

4.43坪 6~6/18 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 天朗

新北市八里區商港八路及商港一路交叉口【天朗】1棟A2-3F號

1,055萬

含車位175萬

39.13坪

含車位11.40坪

31.7萬

6.13坪 3~3/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路112號3樓

1,055萬

含車位175萬

39.12坪

含車位11.40坪

31.7萬

6.25坪 3~3/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路106號23樓

1,030萬

含車位150萬

39.12坪

含車位11.40坪

31.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.25坪 23~23/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路116號16樓

1,685萬

含車位290萬

66.83坪

含車位22.79坪

31.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.97坪 16~16/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路112號23樓

1,025萬

含車位145萬

39.12坪

含車位11.40坪

31.7萬

6.25坪 23~23/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A6棟10F號

1,850萬

含車位325萬

67.38坪

含車位19.26坪

31.7萬

6.69坪 10~10/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 春城台北港

新北市八里區商港二路29號11樓

1,117萬

含車位145萬

39.65坪

含車位9.03坪

31.7萬

5.46坪 11~11/18 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A3棟13F號

1,620萬

含車位165萬

55.71坪

含車位9.80坪

31.7萬

6.33坪 13~13/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 春城台北港

新北市八里區商港二路31號10樓

1,127萬

含車位155萬

40.62坪

含車位10.00坪

31.7萬

5.46坪 10~10/18 1.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 春城台北港

新北市八里區商港二路17號12樓

1,142萬

含車位170萬

40.67坪

含車位10.00坪

31.7萬

5.46坪 12~12/18 1.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A7棟06F號

1,630萬

含車位160萬

55.88坪

含車位9.46坪

31.7萬

6.22坪 6~6/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A7棟07F號

1,658萬

含車位185萬

56.22坪

含車位9.80坪

31.7萬

6.22坪 7~7/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 春城台北港

新北市八里區商港二路19號12樓

1,122萬

含車位150萬

39.69坪

含車位9.03坪

31.7萬

5.46坪 12~12/18 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 喜來登

新北市八里區中華路二段560巷5號11樓

660萬

20.82坪

31.7萬

陽臺外推；

 2.43坪 11~11/12 25.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 天朗

新北市八里區商港八路及商港一路交叉口【天朗】1棟A3-2F號

1,045萬

含車位170萬

39.13坪

含車位11.40坪

31.6萬

露臺戶露臺坪數81.42平方公尺

 6.13坪 2~2/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 春城台北港

新北市八里區商港二路13號11樓

1,206萬

含車位160萬

43.11坪

含車位10.00坪

31.6萬

5.91坪 11~11/18 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路106號2樓

1,045萬

含車位170萬

39.12坪

含車位11.40坪

31.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.25坪 2~2/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路116號5樓

1,550萬

含車位160萬

55.43坪

含車位11.40坪

31.6萬

9.85坪 5~5/23 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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