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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 華廈 福安大樓

新北市八里區華峰一街48號9樓

760萬

含車位

40.13坪

含車位坪數

18.9萬

4.82坪 9~9/9 26.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 青春八里

新北市八里區華峰三街23號6樓

608萬

21.08坪

28.8萬

4.82坪 6~6/6 28.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 港都大樓

新北市八里區商港路40號7樓

805萬

36.92坪

21.8萬

4.78坪 7~7/13 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 巴里島

中華路二段550號9樓

980萬

含車位

51.38坪

含車位坪數

19.1萬

4.73坪 9~9/16 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 港都大樓

新北市八里區商港路38號11樓

750萬

35.54坪

21.1萬

4.69坪 11~11/13 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A5棟04F號

1,230萬

含車位150萬

43.23坪

含車位9.46坪

32.0萬

4.63坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 港都大樓

商港路46號5樓

535萬

含車位

45.58坪

含車位坪數

11.7萬

4.60坪 5~5/13 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 港都大樓

新北市八里區商港路46號9樓

777萬

34.83坪

22.3萬

4.60坪 9~9/13 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 山河戀 - 第一期

新北市八里區中華路二段528號14樓

800萬

含車位

41.15坪

含車位坪數

19.4萬

4.58坪 14~14/14 29.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A6棟03F號

1,060萬

含車位155萬

43.93坪

含車位9.80坪

26.5萬

辦公室

 4.58坪 3~3/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 港都大樓

新北市八里區中山路二段459號10樓

990萬

含車位170萬

45.43坪

含車位坪數

21.8萬

4.52坪 10~10/13 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 悅昇

新北市八里區中山路二段500巷8號10樓之2

1,040萬

含車位180萬

37.29坪

含車位9.02坪

30.4萬

4.48坪 10~10/19 12.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 春城台北港

新北市八里區商港二路11號18樓

999萬

含車位150萬

34.83坪

含車位10.00坪

34.2萬

4.43坪 18~18/18 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 春城台北港

新北市八里區商港二路11號17樓

1,009萬

含車位155萬

34.83坪

含車位10.00坪

34.4萬

4.43坪 17~17/18 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 春城台北港

新北市八里區商港二路37號14樓

995萬

含車位150萬

34.79坪

含車位10.00坪

34.1萬

4.43坪 14~14/18 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 春城台北港

新北市八里區商港二路11號6樓

935萬

含車位160萬

34.83坪

含車位10.00坪

31.2萬

4.43坪 6~6/18 1.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 悅昇

新北市八里區中山路二段500巷10號14樓之2

1,040萬

含車位160萬

36.06坪

含車位7.80坪

31.1萬

其他增建；

 4.43坪 14~14/19 12.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 春城台北港

新北市八里區商港二路37號10樓

848萬

24.79坪

34.2萬

4.43坪 10~10/18 2.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 春城台北港

新北市八里區商港二路37號17樓

1,078萬

含車位190萬

34.79坪

含車位10.00坪

35.8萬

4.43坪 17~17/18 2.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 台北雪梨

新北市八里區商港六路53號

1,238萬

含車位

32.00坪

含車位14.01坪

38.7萬

4.37坪 1~1/11 12.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 聖地雅歌

新北市八里區商港路20號9樓

740萬

34.89坪

21.2萬

4.29坪 9~9/13 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 聖地雅歌

商港路18號9樓

700萬

34.28坪

20.4萬

4.22坪 9~9/13 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A4棟14F號

1,110萬

含車位140萬

40.11坪

含車位9.80坪

32.0萬

4.22坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A4棟12F號

1,110萬

含車位135萬

39.77坪

含車位9.46坪

32.2萬

4.22坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A4棟09F號

1,138萬

含車位155萬

40.11坪

含車位9.80坪

32.4萬

4.22坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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