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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓/辦公 幸福花園

新北市八里區商港一路86號

2,488萬

含車位185萬

53.14坪

含車位10.84坪

54.4萬

9.47坪 1~2/14 0.2年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/其他 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路86號

3,250萬

含車位340萬

84.75坪

含車位20.25坪

45.1萬

9.14坪 1~1/15 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/其他 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路56號

1,815萬

含車位175萬

49.34坪

含車位10.31坪

42.0萬

5.41坪 1~1/15 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/其他 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路82號

2,100萬

含車位165萬

58.44坪

含車位10.31坪

40.2萬

6.54坪 1~1/15 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/其他 基玉首席

新北市八里區頂罟一路71號

2,650萬

含車位

67.10坪

含車位16.90坪

39.5萬

夾層；

 12.21坪 1~1/12 5.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路90號3樓

1,820萬

含車位175萬

54.13坪

含車位10.84坪

38.0萬

含露臺預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.60坪 3~3/14 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路88號3樓

1,985萬

含車位340萬

64.06坪

含車位20.77坪

38.0萬

露台戶預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.60坪 3~3/14 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路86號6樓

1,168萬

含車位175萬

37.17坪

含車位10.84坪

37.7萬

5.89坪 6~6/14 0.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路92號6樓

1,157萬

含車位175萬

37.17坪

含車位10.84坪

37.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.90坪 6~6/14 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路62號11樓

940萬

含車位175萬

30.71坪

含車位9.94坪

36.8萬

3.05坪 11~11/15 2.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路【幸福花園】A2棟6號

1,241萬

含車位175萬

40.09坪

含車位10.84坪

36.4萬

6.56坪 6~6/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路136號7樓

930萬

含車位80萬

31.44坪

含車位8.06坪

36.4萬

依據土地與建設公司合建分屋比例分配計算土地佔57%為530萬元，建物及車位佔43%為400萬元房屋320萬元，車位80萬元。具重建或重劃、都更等效益；

 3.43坪 7~7/15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路136號5樓

850萬

23.38坪

36.4萬

3.43坪 5~5/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路96號6樓

1,241萬

含車位175萬

40.11坪

含車位10.84坪

36.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.56坪 6~6/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路【全坤家宜】A6棟15F號

1,176萬

含車位170萬

36.10坪

含車位8.00坪

35.8萬

4.13坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路120號15樓

1,176萬

含車位170萬

36.20坪

含車位8.06坪

35.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.13坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路【全坤家宜】A10棟15F號

1,115萬

含車位175萬

34.53坪

含車位8.00坪

35.4萬

3.90坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路130號15樓

1,115萬

含車位175萬

34.65坪

含車位8.06坪

35.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.90坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路108號7樓

1,235萬

含車位160萬

38.49坪

含車位8.06坪

35.3萬

4.47坪 7~7/15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路【全坤家宜】A11棟15F號

950萬

含車位165萬

30.38坪

含車位8.00坪

35.1萬

3.29坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路【全坤家宜】A5棟15F號

1,148萬

含車位165萬

36.09坪

含車位8.00坪

35.0萬

4.13坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路【全坤家宜】A8棟15F號

1,153萬

含車位170萬

36.10坪

含車位8.00坪

35.0萬

4.13坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路132號15樓

950萬

含車位165萬

30.49坪

含車位8.06坪

35.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.29坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 Hi台北

新北市八里區商港三路91號11樓

1,308萬

含車位150萬

43.48坪

含車位10.42坪

35.0萬

4.45坪 11~11/15 3.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路【全坤家宜】A7棟15F號

1,148萬

含車位165萬

36.09坪

含車位8.00坪

35.0萬

4.13坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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