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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓 Hi台北

新北市八里區商港三路85號14樓

1,063萬

含車位145萬

54.32坪

含車位10.42坪

20.9萬

5.86坪 14~14/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 Hi台北

新北市八里區商港三路85號13樓

1,058萬

含車位145萬

54.32坪

含車位10.42坪

20.8萬

5.86坪 13~13/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

中庄段213地號

6,577萬

-

33.0萬

199.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面 山海觀

新北市八里區中山路二段75號

2,168萬

含車位

66.56坪

含車位坪數

32.6萬

10.61坪 1~3/3 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 基玉首席

新北市八里區頂罟一路75號12樓

1,032萬

含車位

47.75坪

含車位8.45坪

21.6萬

9.44坪 12~12/12 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 基玉首席

新北市八里區頂罟一路71號3樓

1,113萬

含車位

50.76坪

含車位8.45坪

21.9萬

10.19坪 3~3/12 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 基玉首席

新北市八里區頂罟一路65號12樓

1,070萬

含車位

48.88坪

含車位8.45坪

21.9萬

9.75坪 12~12/12 2.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路【幸福花園】A1棟3號

1,025萬

含車位150萬

40.49坪

含車位10.84坪

29.5萬

露臺戶原申報書序號：B1FE11012060005，更正第10欄：建照核發日期

 6.65坪 3~3/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路【幸福花園】A2棟3號

1,010萬

含車位150萬

39.98坪

含車位10.84坪

29.5萬

露臺戶原申報書序號：B1FE11012060006，更正第10欄：建照核發日期

 6.53坪 3~3/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路98號3樓

1,025萬

含車位150萬

40.38坪

含車位10.84坪

29.6萬

露臺戶預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.65坪 3~3/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路96號3樓

1,010萬

含車位150萬

39.99坪

含車位10.84坪

29.5萬

露臺戶預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.53坪 3~3/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 基玉首席

新北市八里區頂罟一路69號8樓

1,060萬

含車位

50.76坪

含車位8.45坪

20.9萬

10.19坪 8~8/12 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 Hi台北

新北市八里區商港三路89號11樓

939萬

含車位145萬

48.62坪

含車位12.46坪

22.0萬

本案車位為身障停車位

 4.88坪 11~11/15 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路【幸福花園】B1棟7號

1,390萬

含車位165萬

53.07坪

含車位10.84坪

29.0萬

9.47坪 7~7/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路88號7樓

1,390萬

含車位165萬

53.99坪

含車位10.84坪

28.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.47坪 7~7/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 愛琴海大廈

中山路二段252號4樓

690萬

含車位

40.56坪

含車位坪數

17.0萬

6.49坪 4~4/9 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 Hi台北

新北市八里區商港三路89號14樓

867萬

36.16坪

24.0萬

4.87坪 14~14/15 0.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 車位 Hi台北

新北市八里區商港三路85號等

160萬

10.42坪

--萬

僅車位交易；

 0.01坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11012 車位 Hi台北

新北市八里區商港三路85號等

145萬

10.42坪

--萬

僅車位交易；

 0.01坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路72號11樓

940萬

含車位175萬

38.75坪

含車位9.94坪

26.6萬

4.00坪 11~11/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路72號8樓

935萬

含車位162萬

38.75坪

含車位9.94坪

26.8萬

4.00坪 8~8/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路56號14樓

945萬

含車位165萬

38.77坪

含車位9.94坪

27.1萬

4.00坪 14~14/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 山海觀

新北市八里區中山路二段83號4樓

690萬

含車位

40.69坪

含車位坪數

17.0萬

6.14坪 4~4/13 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 基玉首席

新北市八里區頂罟一路71號4樓

1,036萬

含車位

50.76坪

含車位8.45坪

20.4萬

10.19坪 4~4/12 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路62號12樓

715萬

含車位137萬

30.37坪

含車位9.59坪

27.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.05坪 12~12/15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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