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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路98號5樓

1,070萬

含車位175萬

41.65坪

含車位10.84坪

29.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.76坪 5~5/14 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 Hi台北

新北市八里區商港三路85號13樓

1,058萬

含車位145萬

54.32坪

含車位10.42坪

20.8萬

5.86坪 13~13/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 Hi台北

新北市八里區商港三路85號14樓

1,063萬

含車位145萬

54.32坪

含車位10.42坪

20.9萬

5.86坪 14~14/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 Hi台北

新北市八里區商港三路89號11樓

939萬

含車位145萬

48.62坪

含車位12.46坪

22.0萬

本案車位為身障停車位

 4.88坪 11~11/15 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路90號6樓

1,636萬

含車位

53.99坪

含車位10.84坪

30.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.47坪 6~6/14 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路90號14樓

1,530萬

含車位165萬

53.99坪

含車位10.84坪

31.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.47坪 14~14/14 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路92號3樓

1,050萬

含車位175萬

37.51坪

含車位10.84坪

32.8萬

本戶含露台預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.97坪 3~3/14 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路82號6樓

1,880萬

含車位175萬

66.02坪

含車位10.84坪

30.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.21坪 6~6/14 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路98號12樓

1,138萬

含車位165萬

41.65坪

含車位10.84坪

31.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.76坪 12~12/14 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路82號11樓

1,831萬

含車位175萬

65.10坪

含車位9.93坪

30.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.21坪 11~11/14 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路98號14樓

1,108萬

含車位165萬

41.65坪

含車位10.84坪

30.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.76坪 14~14/14 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路82號5樓

2,021萬

含車位325萬

75.94坪

含車位20.77坪

30.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.21坪 5~5/14 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路88號6樓

758萬

含車位175萬

53.99坪

含車位10.84坪

13.5萬

地主購回建物，土地為地主所有；建物坐落地號：臺北港段106地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；合建案建商與地主間之交易；

 0.00坪 6~6/14 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路98號10樓

1,145萬

含車位170萬

40.73坪

含車位9.93坪

31.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.76坪 10~10/14 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路98號7樓

1,106萬

含車位165萬

40.73坪

含車位9.93坪

30.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.76坪 7~7/14 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路88號3樓

1,985萬

含車位340萬

64.06坪

含車位20.77坪

38.0萬

露台戶預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.60坪 3~3/14 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路92號14樓

1,023萬

含車位159萬

36.27坪

含車位9.93坪

32.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.90坪 14~14/14 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路90號3樓

1,820萬

含車位175萬

54.13坪

含車位10.84坪

38.0萬

含露臺預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.60坪 3~3/14 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路98號6樓

1,220萬

含車位165萬

41.65坪

含車位10.84坪

34.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.76坪 6~6/14 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路86號11樓

1,235萬

含車位330萬

48.01坪

含車位21.68坪

34.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.89坪 11~11/14 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路86號3樓

875萬

26.67坪

32.8萬

露臺戶預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.97坪 3~3/14 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路98號13樓

1,130萬

含車位165萬

41.65坪

含車位10.84坪

31.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.76坪 13~13/14 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路90號13樓

1,555萬

含車位175萬

53.99坪

含車位10.84坪

32.0萬

9.47坪 13~13/14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路92號7樓

1,038萬

含車位175萬

37.17坪

含車位10.84坪

32.8萬

5.90坪 7~7/14 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 幸福花園

新北市八里區商港一路96號

1,063萬

含車位350萬

68.33坪

含車位21.68坪

15.3萬

地主購回建物，土地為地主所有；建物坐落地號：臺北港段106地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；合建案建商與地主間之交易；

 0.00坪 1~2/14 0.3年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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