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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路98號10樓

1,145萬

含車位170萬

40.73坪

含車位9.93坪

31.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.76坪 10~10/14 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路116號11樓

1,630萬

含車位310萬

56.94坪

含車位16.12坪

32.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.99坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路90號3樓

1,820萬

含車位175萬

54.13坪

含車位10.84坪

38.0萬

含露臺預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.60坪 3~3/14 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路98號6樓

1,220萬

含車位165萬

41.65坪

含車位10.84坪

34.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.76坪 6~6/14 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路【全坤家宜】A2棟9F號

1,011萬

含車位145萬

34.66坪

含車位8.00坪

32.5萬

3.92坪 9~9/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路【全坤家宜】A7棟3F號

1,890萬

含車位180萬

65.10坪

含車位8.00坪

30.0萬

8.40坪 3~3/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 基玉首席

新北市八里區頂罟一路75號8樓

700萬

含車位

47.75坪

含車位8.45坪

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.44坪 8~8/12 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路【全坤家宜】A6棟12F號

1,114萬

含車位165萬

36.10坪

含車位8.00坪

33.8萬

4.13坪 12~12/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路120號12樓

1,114萬

含車位165萬

36.20坪

含車位8.06坪

33.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.13坪 12~12/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路86號11樓

1,235萬

含車位330萬

48.01坪

含車位21.68坪

34.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.89坪 11~11/14 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路86號3樓

875萬

26.67坪

32.8萬

露臺戶預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.97坪 3~3/14 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路【全坤家宜】A4棟13F號

1,501萬

含車位165萬

48.75坪

含車位8.00坪

32.8萬

5.99坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路【全坤家宜】A6棟13F號

1,109萬

含車位150萬

36.10坪

含車位8.00坪

34.1萬

4.13坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路88號3樓

1,985萬

含車位340萬

64.06坪

含車位20.77坪

38.0萬

露台戶預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.60坪 3~3/14 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路120號13樓

1,109萬

含車位150萬

36.20坪

含車位8.06坪

34.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.13坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路116號13樓

1,501萬

含車位165萬

48.88坪

含車位8.06坪

32.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.99坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路【全坤家宜】A3棟11F號

1,461萬

含車位140萬

48.72坪

含車位8.00坪

32.4萬

5.99坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路112號11樓

1,461萬

含車位140萬

48.85坪

含車位8.06坪

32.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.99坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路【全坤家宜】A2棟13F號

1,039萬

含車位140萬

34.66坪

含車位8.00坪

33.7萬

3.92坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路110號13樓

1,039萬

含車位140萬

34.77坪

含車位8.06坪

33.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.92坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路122號13樓

1,113萬

含車位155萬

36.20坪

含車位8.06坪

34.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.13坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 山海觀

中山路二段83號2樓

735萬

35.83坪

20.5萬

6.14坪 2~2/13 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路【全坤家宜】A7棟13F號

1,113萬

含車位155萬

36.09坪

含車位8.00坪

34.1萬

4.13坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路【全坤家宜】A7棟11F號

1,086萬

含車位145萬

36.09坪

含車位8.00坪

33.5萬

4.13坪 11~11/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路【全坤家宜】A11棟13F號

928萬

含車位160萬

30.38坪

含車位8.00坪

34.3萬

3.29坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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