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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 華廈 愛琴海大廈

新北市八里區中山路二段260號2樓

706萬

含車位

40.36坪

含車位坪數

17.5萬

其他增建；

 6.37坪 2~2/9 27.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路【幸福花園】A2棟11號

1,090萬

含車位175萬

40.09坪

含車位10.84坪

31.3萬

6.56坪 11~11/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

中庄段233地號

11,283萬

-

32.0萬

本件依土地法第34條之1規定辦理.

 352.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路96號11樓

1,090萬

含車位175萬

40.11坪

含車位10.84坪

31.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.56坪 11~11/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路88號10樓

1,066萬

含車位

41.29坪

含車位9.94坪

25.8萬

4.39坪 10~10/15 1.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

埤頭段281-1地號

5,400萬

-

16.6萬

326.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

埤頭段308地號

163萬

-

30.0萬

5.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

埤頭段310地號

39萬

-

25.0萬

1.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路【幸福花園】A3棟4號

968萬

含車位165萬

37.15坪

含車位10.84坪

30.5萬

5.90坪 4~4/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路92號4樓

968萬

含車位165萬

37.17坪

含車位10.84坪

30.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.90坪 4~4/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路78號2樓

1,120萬

含車位170萬

46.95坪

含車位9.94坪

25.7萬

5.01坪 2~2/15 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路【幸福花園】A2棟10號

1,070萬

含車位163萬

40.09坪

含車位10.84坪

31.0萬

6.56坪 10~10/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路96號10樓

1,070萬

含車位163萬

40.11坪

含車位10.84坪

31.0萬

親屬更名:112.07.24預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.56坪 10~10/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路【幸福花園】A2棟6號

1,241萬

含車位175萬

40.09坪

含車位10.84坪

36.4萬

6.56坪 6~6/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路96號6樓

1,241萬

含車位175萬

40.11坪

含車位10.84坪

36.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.56坪 6~6/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路【幸福花園】B2棟4號

1,025萬

含車位165萬

37.15坪

含車位10.84坪

32.7萬

5.89坪 4~4/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路86號4樓

1,025萬

含車位165萬

37.17坪

含車位10.84坪

32.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.89坪 4~4/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路【全坤家宜】A13棟13F號

1,133萬

含車位165萬

36.55坪

含車位8.00坪

33.9萬

4.20坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路【全坤家宜】A8棟6F號

747萬

23.33坪

32.0萬

3.43坪 6~6/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路138號13樓

1,133萬

含車位165萬

36.61坪

含車位8.06坪

33.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.20坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路136號6樓

747萬

23.38坪

32.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.43坪 6~6/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路70號6樓

359萬

含車位

23.61坪

含車位4.97坪

15.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.52坪 6~6/15 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路【全坤家宜】A10棟11F號

1,058萬

含車位150萬

34.53坪

含車位8.00坪

34.2萬

3.90坪 11~11/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路130號11樓

1,058萬

含車位150萬

34.65坪

含車位8.06坪

34.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.90坪 11~11/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路【幸福花園】B1棟14號

1,680萬

含車位350萬

63.91坪

含車位21.67坪

31.5萬

9.47坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 永和區 64.84萬 64.8萬
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7 蘆洲區 50.82萬 50.8萬
8 土城區 49.13萬 49.1萬
9 林口區 44.08萬 44.1萬
10 汐止區 40.86萬 40.9萬
11 樹林區 39.25萬 39.3萬
12 五股區 37.28萬 37.3萬
13 三峽區 37.27萬 37.3萬
14 鶯歌區 31.5萬 31.5萬
15 淡水區 28.71萬 28.7萬
16 八里區 26.86萬 26.9萬
新北市1月實價登錄漲跌排行
1 蘆洲區 2.9

2.9%
2 土城區 2.9

2.9%
3 三峽區 1.8

1.8%
4 八里區 1.0

1.0%
5 林口區 0.8

0.8%
6 鶯歌區 0.7

0.7%
7 中和區 0.6

0.6%
8 五股區 0.6

0.6%
9 永和區 -0.5

-0.5%
10 板橋區 -1.5

-1.5%
11 淡水區 -2.1

-2.1%
12 三重區 -2.1

-2.1%
13 汐止區 -2.8

-2.8%
14 新莊區 -3.8

-3.8%
15 新店區 -5.0

-5.0%
16 樹林區 -5.0

-5.0%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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