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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓 君品苑

新北市八里區商港八路【君品苑】A2棟15號

1,927萬

含車位190萬

59.33坪

含車位8.81坪

34.4萬

12.40坪 4~4/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 龍井天鑄

新北市八里區商港七路11號2樓

1,920萬

含車位400萬

71.87坪

含車位24.74坪

32.3萬

8.65坪 2~2/17 2.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 君品苑

新北市八里區商港八路【君品苑】A1棟21號

1,883萬

含車位190萬

57.19坪

含車位8.81坪

35.0萬

11.89坪 7~7/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 君品苑

新北市八里區商港八路【君品苑】A1棟21號

1,860萬

含車位182萬

57.19坪

含車位8.81坪

34.7萬

11.89坪 3~3/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 永雄海城

新北市八里區中山路一段430巷【永雄海城】A6棟05號

1,847萬

含車位180萬

50.94坪

含車位10.48坪

41.2萬

此建案建照是新制前申請，雨遮可登記但不計價（面積為3.94平方公尺）

 9.58坪 5~5/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 君品苑

新北市八里區商港八路【君品苑】A3棟25號

1,678萬

48.38坪

34.7萬

11.89坪 3~3/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路50號14樓

1,530萬

含車位

47.25坪

含車位9.94坪

32.4萬

5.05坪 14~14/15 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 基玉首席

新北市八里區頂罟一路69號4樓

1,430萬

含車位160萬

50.76坪

含車位8.45坪

30.0萬

10.19坪 4~4/12 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 基玉首席

新北市八里區頂罟一路69號12樓

1,415萬

含車位146萬

50.76坪

含車位8.45坪

30.0萬

10.19坪 12~12/12 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 華廈 百欣豐光

新北市八里區中山路323巷22號對面【百欣豐光】E棟8F號

1,380萬

含車位175萬

36.39坪

含車位8.15坪

42.7萬

6.09坪 8~8/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 Hi台北

新北市八里區商港三路85號3樓

1,380萬

含車位150萬

56.19坪

含車位11.37坪

27.4萬

6.00坪 3~3/15 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 華廈 百欣豐光

新北市八里區中山路323巷22號對面【百欣豐光】E棟5F號

1,355萬

含車位175萬

36.39坪

含車位8.15坪

41.8萬

6.09坪 5~5/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 永雄海城

新北市八里區中山路一段430巷【永雄海城】A5棟06號

1,270萬

含車位160萬

34.62坪

含車位9.65坪

44.5萬

此建案建照是新制前申請，雨遮可登記但不計價（面積為2.62平方公尺）

 5.93坪 6~6/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 華廈 百欣豐光

新北市八里區中山路323巷22號對面【百欣豐光】C棟4F號

1,179萬

含車位175萬

33.16坪

含車位8.15坪

40.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.39坪 4~4/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 台北百達

中山路二段406巷17號

1,140萬

含車位

34.26坪

含車位坪數

33.3萬

5.51坪 1~1/8 15.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 全坤家圓

新北市八里區文昌三街27號2樓

1,120萬

含車位180萬

37.36坪

含車位10.42坪

34.9萬

5.84坪 2~2/19 4.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 水澍之間

新北市八里區中山路一段306巷7號4樓

1,031萬

含車位180萬

36.15坪

含車位9.50坪

31.9萬

5.73坪 4~4/14 2.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 綠意雅築大樓

新北市八里區仁愛路59之1號4樓

935萬

含車位

33.63坪

含車位3.02坪

27.8萬

陽台外推；

 11.20坪 4~4/5 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 勤樸天翔

新北市八里區文昌七街171號9樓

925萬

含車位180萬

30.25坪

含車位10.04坪

36.9萬

5.40坪 9~9/11 5.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 關渡小城

中華路二段308巷6弄16號2樓

870萬

30.57坪

28.5萬

6.59坪 2~2/6 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 萊茵風情

中山路一段398巷26號6樓

820萬

30.92坪

26.5萬

6.65坪 6~6/11 27.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 中廣芳鄰

新北市八里區中山路二段115號3樓

800萬

43.08坪

18.6萬

4.94坪 3~3/7 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 夏威夷

新北市八里區中華路二段258巷2號3樓

790萬

36.61坪

21.6萬

4.16坪 3~3/12 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 淡水芳鄰

新北市八里區中山路二段303巷3號2樓

790萬

34.17坪

23.1萬

5.97坪 2~2/7 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 陽光峇里

新北市八里區文昌一街8號6樓

775萬

22.99坪

33.7萬

4.60坪 6~6/14 6.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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