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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 透天厝 忘憂莊南歐莊園

民治街55號

1,670萬

65.58坪

25.5萬

27.97坪 1~4/4 6.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11004 透天厝

新北市八里區中山路一段157巷61號

960萬

45.25坪

21.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.64坪 1~4/4 32.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

新北市八里區中山路一段157巷61號

960萬

45.25坪

21.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.64坪 1~4/4 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝 豪景別墅

賢一街254號

1,490萬

含車位

63.42坪

含車位坪數

23.5萬

26.09坪 1~3/3 13.7年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝 豪景別墅

新北市八里區賢一街224號

1,550萬

含車位

64.26坪

含車位坪數

24.1萬

26.09坪 1~3/3 14.5年 6房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝 豪景別墅

新北市八里區賢一街274號

1,540萬

含車位

63.42坪

含車位坪數

24.3萬

其他增建:四樓陽台遮陽其他增建；

 26.09坪 1~3/3 14.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 鴻磊苑

新北市八里區埤頭一街122號

2,000萬

60.99坪

32.8萬

本案土地價格為新台幣11600000元整建物價格為新台幣8400000元整合計總價為新台幣20000000元整

 25.52坪 1~4/4 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

新北市八里區埤頭二街67巷10號

1,460萬

63.04坪

23.2萬

24.81坪 1~4/4 19.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

新北市八里區中山路一段157巷7號

925萬

36.64坪

25.3萬

其他增建:壹樓後方增建頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 21.18坪 1~3/3 35.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

新北市八里區中山路一段398巷52號

380萬

18.13坪

21.0萬

16.23坪 1~2/2 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

新北市八里區中山路二段129巷1弄5號

450萬

33.95坪

13.3萬

二親等買賣

 15.05坪 1~4/4 32.6年 7房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面 山海觀

新北市八里區中山路二段75號

2,168萬

含車位

66.56坪

含車位坪數

32.6萬

10.61坪 1~3/3 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面 山海觀

新北市八里區中山路二段91號

1,988萬

含車位

64.88坪

含車位坪數

30.6萬

頂樓加蓋；夾層；

 10.32坪 1~2/2 28.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/店面 水澍之間

新北市八里區中山路一段中山段430地號【水澍之間】A棟1-1F號

2,078萬

含車位160萬

62.44坪

含車位9.47坪

36.2萬

8.68坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/店面 左岸玫瑰

新北市八里區中山路一段【左岸玫瑰】A棟S2-1F號

1,348萬

含車位165萬

46.28坪

含車位9.31坪

32.0萬

8.60坪 1~1/13 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A1棟01F號

2,540萬

含車位310萬

75.50坪

含車位19.60坪

39.9萬

7.97坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/店面 左岸玫瑰

新北市八里區中山路一段【左岸玫瑰】A棟S3-1F號

1,297萬

含車位165萬

42.61坪

含車位9.31坪

34.0萬

7.75坪 1~1/13 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/店面 水澍之間

新北市八里區中山路一段中山段430地號【水澍之間】A棟2-1F號

1,543萬

45.97坪

33.6萬

7.64坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/店面 水澍之間

新北市八里區中山路一段中山段430地號【水澍之間】A棟3-1F號

1,457萬

45.24坪

32.2萬

7.64坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/店面 左岸玫瑰

新北市八里區中山路一段【左岸玫瑰】A棟S1-1F號

1,180萬

含車位175萬

41.83坪

含車位9.70坪

31.3萬

7.49坪 1~1/13 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/店面 左岸玫瑰

新北市八里區中山路一段【左岸玫瑰】B棟S5-1F號

1,095萬

含車位155萬

40.63坪

含車位9.31坪

30.0萬

7.31坪 1~1/14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/店面 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A6棟01F號

2,435萬

含車位185萬

56.68坪

含車位9.80坪

48.0萬

6.63坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

新北市八里區中華路一段369之1號

16萬

0.83坪

19.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.77坪 1~2/2 30.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/工廠

新北市八里區仁愛路167號

265萬

142.42坪

1.9萬

0.00坪 1~1/1 14.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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