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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路68號10樓

1,350萬

含車位

40.98坪

含車位9.59坪

33.0萬

4.39坪 10~10/15 3.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 Hi台北

新北市八里區商港三路91號14樓

117萬

含車位

21.74坪

含車位5.21坪

5.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.23坪 14~14/15 3.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路66號9樓

825萬

含車位200萬

30.74坪

含車位9.93坪

30.0萬

3.06坪 9~9/15 3.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 合嘉快意人生

頂罟一路72號14樓

1,120萬

含車位

38.75坪

含車位坪數

28.9萬

4.00坪 14~14/15 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 合嘉快意人生

頂罟一路56號5樓

1,188萬

含車位

38.77坪

含車位坪數

30.6萬

4.00坪 5~5/15 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路82號14樓

2,095萬

含車位330萬

76.86坪

含車位21.68坪

32.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.21坪 14~14/14 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 幸福花園

新北市八里區商港一路98號

1,076萬

含車位350萬

68.98坪

含車位21.68坪

15.3萬

地主購回建物，土地為地主所有；建物坐落地號：臺北港段106地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；合建案建商與地主間之交易；

 0.00坪 1~2/14 0.8年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路82號4樓

2,030萬

含車位320萬

75.94坪

含車位20.77坪

31.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.21坪 4~4/14 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路98號4樓

1,027萬

含車位165萬

40.73坪

含車位9.93坪

28.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.76坪 4~4/14 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路86號13樓

1,034萬

含車位165萬

37.17坪

含車位10.84坪

33.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.89坪 13~13/14 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路98號5樓

1,070萬

含車位175萬

41.65坪

含車位10.84坪

29.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.76坪 5~5/14 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路90號6樓

1,636萬

含車位

53.99坪

含車位10.84坪

30.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.47坪 6~6/14 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路90號14樓

1,530萬

含車位165萬

53.99坪

含車位10.84坪

31.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.47坪 14~14/14 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路92號3樓

1,050萬

含車位175萬

37.51坪

含車位10.84坪

32.8萬

本戶含露台預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.97坪 3~3/14 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路82號6樓

1,880萬

含車位175萬

66.02坪

含車位10.84坪

30.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.21坪 6~6/14 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路98號12樓

1,138萬

含車位165萬

41.65坪

含車位10.84坪

31.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.76坪 12~12/14 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路82號11樓

1,831萬

含車位175萬

65.10坪

含車位9.93坪

30.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.21坪 11~11/14 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路98號14樓

1,108萬

含車位165萬

41.65坪

含車位10.84坪

30.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.76坪 14~14/14 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路82號5樓

2,021萬

含車位325萬

75.94坪

含車位20.77坪

30.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.21坪 5~5/14 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路88號6樓

758萬

含車位175萬

53.99坪

含車位10.84坪

13.5萬

地主購回建物，土地為地主所有；建物坐落地號：臺北港段106地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；合建案建商與地主間之交易；

 0.00坪 6~6/14 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路136號5樓

850萬

23.38坪

36.4萬

3.43坪 5~5/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路138號3樓

1,150萬

含車位

36.61坪

含車位8.06坪

31.4萬

4.20坪 3~3/15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路136號7樓

930萬

含車位80萬

31.44坪

含車位8.06坪

36.4萬

依據土地與建設公司合建分屋比例分配計算土地佔57%為530萬元，建物及車位佔43%為400萬元房屋320萬元，車位80萬元。具重建或重劃、都更等效益；

 3.43坪 7~7/15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路136號3樓

750萬

23.38坪

32.1萬

3.43坪 3~3/15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路138號7樓

1,120萬

含車位

36.61坪

含車位8.06坪

30.6萬

4.20坪 7~7/15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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