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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路96號14樓

1,148萬

含車位160萬

39.19坪

含車位9.93坪

33.8萬

6.56坪 14~14/14 0.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路【全坤家宜】A3棟12F號

1,500萬

含車位165萬

48.72坪

含車位8.00坪

32.8萬

5.99坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路112號12樓

1,500萬

含車位165萬

48.85坪

含車位8.06坪

32.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.99坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路62號11樓

940萬

含車位175萬

30.71坪

含車位9.94坪

36.8萬

3.05坪 11~11/15 2.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路【全坤家宜】A11棟10F號

891萬

含車位150萬

30.38坪

含車位8.00坪

33.1萬

3.29坪 10~10/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路132號10樓

891萬

含車位150萬

30.49坪

含車位8.06坪

33.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.29坪 10~10/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路92號10樓

1,032萬

含車位150萬

37.19坪

含車位10.84坪

33.5萬

5.90坪 10~10/14 0.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路【全坤家宜】A13棟10F號

1,096萬

含車位162萬

36.55坪

含車位8.00坪

32.7萬

4.20坪 10~10/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路138號10樓

1,096萬

含車位162萬

36.61坪

含車位8.06坪

32.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.20坪 10~10/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路60號14樓

1,050萬

含車位

41.32坪

含車位9.93坪

25.4萬

4.39坪 14~14/15 2.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 愛琴海大廈

新北市八里區中山路二段232號3樓

490萬

21.27坪

23.0萬

全室鐵窗。其他增建；

 3.35坪 3~3/9 27.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路【全坤家宜】A6棟3F號

1,865萬

含車位165萬

65.63坪

含車位8.00坪

29.5萬

8.47坪 3~3/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路86號6樓

1,168萬

含車位175萬

37.17坪

含車位10.84坪

37.7萬

5.89坪 6~6/14 0.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路56號3樓

790萬

含車位145萬

38.77坪

含車位9.94坪

22.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.00坪 3~3/15 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 車位 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路110號等

165萬

8.06坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路128號3樓

1,700萬

57.70坪

29.5萬

8.47坪 3~3/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路【幸福花園】B2棟10號

1,067萬

含車位160萬

36.23坪

含車位9.92坪

34.5萬

5.89坪 10~10/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 中廣芳鄰

新北市八里區中山路二段109號4樓

630萬

32.85坪

19.2萬

6.56坪 4~4/7 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路86號10樓

1,067萬

含車位160萬

36.25坪

含車位9.93坪

34.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.89坪 10~10/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路【全坤家宜】A8棟5F號

737萬

23.33坪

31.6萬

3.43坪 5~5/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路136號5樓

737萬

23.38坪

31.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.43坪 5~5/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

台北港段98地號

1,410萬

-

47.0萬

30.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

埤頭段274地號

602萬

-

31.5萬

19.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路98號11樓

1,132萬

含車位165萬

41.65坪

含車位10.84坪

31.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.76坪 11~11/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路【幸福花園】A1棟11號

1,132萬

含車位165萬

40.90坪

含車位10.84坪

32.2萬

6.76坪 11~11/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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