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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路【全坤家宜】A12棟10F號

950萬

含車位165萬

31.19坪

含車位8.00坪

33.9萬

3.41坪 10~10/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路【幸福花園】B2棟10號

1,067萬

含車位160萬

36.23坪

含車位9.92坪

34.5萬

5.89坪 10~10/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

埤頭段281-1地號

5,400萬

-

16.6萬

326.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路【幸福花園】B1棟7號

1,390萬

含車位165萬

53.07坪

含車位10.84坪

29.0萬

9.47坪 7~7/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路【幸福花園】A2棟5號

1,050萬

含車位165萬

40.09坪

含車位10.84坪

30.3萬

6.56坪 5~5/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路【幸福花園】A2棟6號

1,241萬

含車位175萬

40.09坪

含車位10.84坪

36.4萬

6.56坪 6~6/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路【幸福花園】A1棟11號

1,132萬

含車位165萬

40.90坪

含車位10.84坪

32.2萬

6.76坪 11~11/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路【全坤家宜】A8棟5F號

737萬

23.33坪

31.6萬

3.43坪 5~5/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

埤頭段274地號

602萬

-

31.5萬

19.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

台北港段98地號

1,410萬

-

47.0萬

30.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路【幸福花園】A3棟9號

1,033萬

含車位165萬

37.19坪

含車位10.84坪

33.0萬

5.90坪 9~9/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路【全坤家宜】A9棟11F號

1,410萬

含車位165萬

46.91坪

含車位8.00坪

32.0萬

5.72坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路【全坤家宜】A3棟12F號

1,500萬

含車位165萬

48.72坪

含車位8.00坪

32.8萬

5.99坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路【全坤家宜】A13棟10F號

1,096萬

含車位162萬

36.55坪

含車位8.00坪

32.7萬

4.20坪 10~10/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路【全坤家宜】A6棟3F號

1,865萬

含車位165萬

65.63坪

含車位8.00坪

29.5萬

8.47坪 3~3/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路【全坤家宜】A11棟10F號

891萬

含車位150萬

30.38坪

含車位8.00坪

33.1萬

3.29坪 10~10/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路88號4樓

1,430萬

含車位165萬

53.99坪

含車位10.84坪

29.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.47坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路90號7樓

1,453萬

含車位165萬

53.99坪

含車位10.84坪

29.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.47坪 7~7/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路96號10樓

1,070萬

含車位163萬

40.11坪

含車位10.84坪

31.0萬

親屬更名:112.07.24預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.56坪 10~10/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路92號4樓

968萬

含車位165萬

37.17坪

含車位10.84坪

30.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.90坪 4~4/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路90號8樓

1,494萬

含車位185萬

53.99坪

含車位10.84坪

30.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.47坪 8~8/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路90號10樓

1,484萬

含車位175萬

53.99坪

含車位10.84坪

30.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.47坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

台北港段116地號

2,975萬

-

42.5萬

70.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路88號7樓

1,390萬

含車位165萬

53.99坪

含車位10.84坪

28.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.47坪 7~7/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路82號7樓

1,957萬

含車位350萬

76.86坪

含車位21.68坪

29.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.21坪 7~7/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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