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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路92號11樓

1,040萬

含車位165萬

36.27坪

含車位9.93坪

33.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.90坪 11~11/14 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路92號6樓

1,157萬

含車位175萬

37.17坪

含車位10.84坪

37.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.90坪 6~6/14 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路72號10樓

825萬

含車位155萬

38.75坪

含車位9.94坪

23.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.00坪 10~10/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路52號2樓

855萬

含車位137萬

38.46坪

含車位9.59坪

24.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.00坪 2~2/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路90號13樓

1,555萬

含車位175萬

53.99坪

含車位10.84坪

32.0萬

9.47坪 13~13/14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路92號7樓

1,038萬

含車位175萬

37.17坪

含車位10.84坪

32.8萬

5.90坪 7~7/14 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 幸福花園

新北市八里區商港一路96號

1,063萬

含車位350萬

68.33坪

含車位21.68坪

15.3萬

地主購回建物，土地為地主所有；建物坐落地號：臺北港段106地號；

 0.00坪 1~2/14 0.3年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 幸福花園

新北市八里區商港一路88號

1,248萬

含車位350萬

86.93坪

含車位20.77坪

13.6萬

地主購回建物，土地為地主所有；建物坐落地號：臺北港段106地號；

 0.00坪 1~2/14 0.3年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 幸福花園

新北市八里區商港一路92號

985萬

含車位350萬

61.28坪

含車位21.68坪

16.0萬

地主購回建物，土地為地主所有；建物坐落地號：臺北港段106地號；

 0.00坪 1~2/14 0.3年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 幸福花園

新北市八里區商港一路90號

1,248萬

含車位350萬

86.93坪

含車位20.77坪

13.6萬

地主購回建物，土地為地主所有；建物坐落地號：臺北港段106地號；

 0.00坪 1~2/14 0.3年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路68號13樓

830萬

含車位145萬

40.98坪

含車位9.59坪

21.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.39坪 13~13/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路88號4樓

775萬

含車位132萬

41.29坪

含車位9.94坪

20.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.39坪 4~4/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路76號12樓

810萬

含車位155萬

39.12坪

含車位10.31坪

22.7萬

4.00坪 12~12/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 Hi台北

新北市八里區商港三路89號5樓

850萬

含車位125萬

46.59坪

含車位10.42坪

20.1萬

本戶為建設公司協力廠商優惠價格預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.88坪 5~5/15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路70號12樓

1,080萬

含車位145萬

46.88坪

含車位9.59坪

25.1萬

5.05坪 12~12/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路88號3樓

800萬

含車位132萬

41.29坪

含車位9.94坪

21.3萬

4.39坪 3~3/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路58號11樓

940萬

含車位132萬

47.25坪

含車位9.94坪

21.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.05坪 11~11/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路76號8樓

780萬

含車位132萬

38.75坪

含車位9.94坪

22.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.00坪 8~8/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路60號9樓

790萬

含車位140萬

41.32坪

含車位9.94坪

20.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.39坪 9~9/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路56號12樓

788萬

含車位145萬

38.77坪

含車位9.94坪

22.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.00坪 12~12/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路60號3樓

790萬

含車位145萬

40.97坪

含車位9.59坪

20.6萬

4.39坪 3~3/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路60號8樓

788萬

含車位145萬

41.32坪

含車位9.94坪

20.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.39坪 8~8/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路52號4樓

766萬

含車位132萬

38.77坪

含車位9.94坪

22.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.00坪 4~4/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路56號4樓

766萬

含車位132萬

38.77坪

含車位9.94坪

22.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.00坪 4~4/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路58號6樓

950萬

含車位145萬

47.25坪

含車位9.94坪

21.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.05坪 6~6/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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