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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路82號12樓

1,378萬

含車位180萬

76.86坪

含車位21.68坪

21.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.21坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路【幸福花園】B3棟13號

1,952萬

含車位316萬

76.16坪

含車位21.67坪

30.0萬

12.21坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路【幸福花園】B3棟10號

2,059萬

含車位370萬

76.16坪

含車位21.67坪

31.0萬

12.21坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路【幸福花園】B3棟9號

1,810萬

含車位180萬

65.33坪

含車位10.84坪

29.9萬

12.21坪 9~9/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路【幸福花園】B3棟7號

1,957萬

含車位350萬

76.16坪

含車位21.67坪

29.5萬

12.21坪 7~7/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路82號7樓

1,957萬

含車位350萬

76.86坪

含車位21.68坪

29.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.21坪 7~7/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路82號9樓

1,810萬

含車位180萬

66.02坪

含車位10.84坪

29.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.21坪 9~9/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路82號8樓

1,386萬

含車位140萬

66.02坪

含車位10.84坪

22.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.21坪 8~8/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路82號13樓

1,952萬

含車位316萬

76.86坪

含車位21.68坪

29.7萬

含裝潢費180000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.21坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路82號10樓

2,059萬

含車位370萬

76.86坪

含車位21.68坪

30.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.21坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路82號6樓

1,880萬

含車位175萬

66.02坪

含車位10.84坪

30.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.21坪 6~6/14 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路82號11樓

1,831萬

含車位175萬

65.10坪

含車位9.93坪

30.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.21坪 11~11/14 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路82號5樓

2,021萬

含車位325萬

75.94坪

含車位20.77坪

30.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.21坪 5~5/14 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路82號4樓

2,030萬

含車位320萬

75.94坪

含車位20.77坪

31.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.21坪 4~4/14 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路82號14樓

2,095萬

含車位330萬

76.86坪

含車位21.68坪

32.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.21坪 14~14/14 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路【幸福花園】B3棟3號

1,550萬

含車位150萬

64.22坪

含車位10.84坪

26.2萬

露臺戶原申報書序號：B1FE11009060002，更正共有部分面積原申報書序號：B1FE11009240028，更正第10欄：建照核發日期

 11.97坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路82號3樓

1,555萬

含車位155萬

63.99坪

含車位9.93坪

25.9萬

露臺戶更換車位增補協議:112/07/11金額:155萬

 11.97坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 台北雪梨

新北市八里區商港六路45號7樓

1,290萬

含車位

74.21坪

含車位28.02坪

17.4萬

10.44坪 7~7/11 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 台北雪梨

新北市八里區商港六路35號8樓

1,282萬

含車位

74.21坪

含車位28.02坪

17.3萬

10.44坪 8~8/11 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 台北雪梨

商港六路23號5樓

1,220萬

含車位

60.20坪

含車位坪數

20.3萬

10.29坪 5~5/11 11.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 台北雪梨

新北市八里區商港六路13號7樓

1,190萬

含車位

60.20坪

含車位14.01坪

19.8萬

10.29坪 7~7/11 9.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 台北雪梨

新北市八里區商港六路29號8樓

1,238萬

含車位

60.20坪

含車位14.01坪

20.6萬

10.29坪 8~8/11 10.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 台北雪梨

新北市八里區商港六路13號5樓

1,270萬

含車位

60.20坪

含車位14.01坪

21.1萬

10.29坪 5~5/11 10.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 台北雪梨

新北市八里區商港六路45號6樓

1,338萬

含車位

60.20坪

含車位14.01坪

22.2萬

10.29坪 6~6/11 11.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 台北雪梨

新北市八里區商港六路23號7樓

1,488萬

含車位

60.20坪

含車位14.01坪

24.7萬

10.29坪 7~7/11 12.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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