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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓/辦公 幸福花園

新北市八里區商港一路88號

1,248萬

含車位350萬

86.93坪

含車位20.77坪

13.6萬

地主購回建物，土地為地主所有；建物坐落地號：臺北港段106地號；

 0.00坪 1~2/14 0.3年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 幸福花園

新北市八里區商港一路90號

1,248萬

含車位350萬

86.93坪

含車位20.77坪

13.6萬

地主購回建物，土地為地主所有；建物坐落地號：臺北港段106地號；

 0.00坪 1~2/14 0.3年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/其他 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路86號

3,250萬

含車位340萬

84.75坪

含車位20.25坪

45.1萬

9.14坪 1~1/15 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 Hi台北

新北市八里區商港三路101號3樓

1,650萬

含車位280萬

81.47坪

含車位20.85坪

22.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.07坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/其他 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路52號

2,145萬

含車位165萬

79.81坪

含車位10.31坪

28.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.18坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 天朗

新北市八里區商港八路及商港一路交叉口【天朗】1棟A4-11F號

1,790萬

含車位425萬

78.23坪

含車位34.19坪

31.0萬

9.73坪 11~11/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路108號11樓

1,790萬

含車位425萬

78.22坪

含車位34.19坪

31.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.09坪 11~11/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路82號13樓

1,952萬

含車位316萬

76.86坪

含車位21.68坪

29.7萬

含裝潢費180000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.21坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路82號12樓

1,378萬

含車位180萬

76.86坪

含車位21.68坪

21.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.21坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路82號7樓

1,957萬

含車位350萬

76.86坪

含車位21.68坪

29.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.21坪 7~7/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路82號10樓

2,059萬

含車位370萬

76.86坪

含車位21.68坪

30.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.21坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路82號14樓

2,095萬

含車位330萬

76.86坪

含車位21.68坪

32.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.21坪 14~14/14 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/其他 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路50號

2,430萬

含車位165萬

76.50坪

含車位10.31坪

34.2萬

8.76坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路【幸福花園】B3棟13號

1,952萬

含車位316萬

76.16坪

含車位21.67坪

30.0萬

12.21坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路【幸福花園】B3棟10號

2,059萬

含車位370萬

76.16坪

含車位21.67坪

31.0萬

12.21坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路【幸福花園】B3棟7號

1,957萬

含車位350萬

76.16坪

含車位21.67坪

29.5萬

12.21坪 7~7/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路82號5樓

2,021萬

含車位325萬

75.94坪

含車位20.77坪

30.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.21坪 5~5/14 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路82號4樓

2,030萬

含車位320萬

75.94坪

含車位20.77坪

31.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.21坪 4~4/14 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 台北雪梨

新北市八里區商港六路45號7樓

1,290萬

含車位

74.21坪

含車位28.02坪

17.4萬

10.44坪 7~7/11 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 台北雪梨

新北市八里區商港六路35號8樓

1,282萬

含車位

74.21坪

含車位28.02坪

17.3萬

10.44坪 8~8/11 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 Hi台北

新北市八里區商港三路101號4樓

1,568萬

含車位170萬

73.93坪

含車位12.46坪

22.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.19坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路【幸福花園】B1棟13號

1,800萬

含車位495萬

73.83坪

含車位31.59坪

30.9萬

9.47坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 Hi台北

新北市八里區商港三路【Hi台北】A棟5-4F號

1,568萬

含車位170萬

73.07坪

含車位12.28坪

23.0萬

8.09坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 龍井天鑄

新北市八里區商港七路11號6樓

1,550萬

含車位300萬

72.01坪

含車位24.74坪

26.4萬

8.69坪 6~6/17 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 龍井天鑄

新北市八里區商港七路11號14樓

1,662萬

含車位320萬

72.01坪

含車位24.74坪

28.4萬

8.69坪 14~14/17 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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