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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路82號4樓

2,030萬

含車位320萬

75.94坪

含車位20.77坪

31.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.21坪 4~4/14 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路82號14樓

2,095萬

含車位330萬

76.86坪

含車位21.68坪

32.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.21坪 14~14/14 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路82號6樓

1,880萬

含車位175萬

66.02坪

含車位10.84坪

30.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.21坪 6~6/14 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路82號11樓

1,831萬

含車位175萬

65.10坪

含車位9.93坪

30.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.21坪 11~11/14 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路82號5樓

2,021萬

含車位325萬

75.94坪

含車位20.77坪

30.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.21坪 5~5/14 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 基玉首席

新北市八里區頂罟一路69號9樓

1,200萬

含車位

50.76坪

含車位8.45坪

23.6萬

10.19坪 9~9/12 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路102號15樓

1,410萬

含車位140萬

56.09坪

含車位11.40坪

28.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.99坪 15~15/23 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 基玉首席

新北市八里區頂罟一路65號9樓

1,150萬

含車位

48.88坪

含車位8.45坪

23.5萬

9.75坪 9~9/12 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路90號6樓

1,636萬

含車位

53.99坪

含車位10.84坪

30.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.47坪 6~6/14 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路90號14樓

1,530萬

含車位165萬

53.99坪

含車位10.84坪

31.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.47坪 14~14/14 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路【全坤家宜】A7棟6F號

1,948萬

含車位180萬

65.10坪

含車位8.00坪

31.0萬

8.40坪 6~6/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

新北市八里區中山路二段327號3樓

670萬

25.68坪

26.1萬

空地加蓋陽台外推；其他增建；

 6.97坪 3~3/5 33.9年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路98號4樓

1,027萬

含車位165萬

40.73坪

含車位9.93坪

28.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.76坪 4~4/14 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路98號5樓

1,070萬

含車位175萬

41.65坪

含車位10.84坪

29.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.76坪 5~5/14 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路98號12樓

1,138萬

含車位165萬

41.65坪

含車位10.84坪

31.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.76坪 12~12/14 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路98號14樓

1,108萬

含車位165萬

41.65坪

含車位10.84坪

30.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.76坪 14~14/14 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A6棟05F號

1,730萬

含車位165萬

57.92坪

含車位9.80坪

32.5萬

6.69坪 5~5/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 中山華廈

新北市八里區中山路二段408號6樓

920萬

含車位

43.35坪

含車位4.58坪

21.2萬

6.68坪 6~6/7 24.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/其他 龍井天朗

新北市八里區商港一路252號

1,800萬

含車位

40.24坪

含車位11.40坪

44.7萬

6.52坪 1~1/23 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 台北設計家

新北市八里區中山路二段265號5樓

750萬

含車位

46.38坪

含車位坪數

16.2萬

6.46坪 5~5/8 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A3棟07F號

1,671萬

含車位165萬

55.71坪

含車位9.80坪

32.8萬

6.33坪 7~7/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A3棟06F號

1,675萬

含車位165萬

55.71坪

含車位9.80坪

32.9萬

6.33坪 6~6/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A3棟12F號

1,840萬

含車位325萬

65.17坪

含車位19.26坪

33.0萬

6.33坪 12~12/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A3棟08F號

1,671萬

含車位165萬

55.71坪

含車位9.80坪

32.8萬

6.33坪 8~8/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A7棟06F號

1,630萬

含車位160萬

55.88坪

含車位9.46坪

31.7萬

6.22坪 6~6/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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