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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓 天朗

新北市八里區商港八路及商港一路交叉口【天朗】1棟A3-6F號

1,560萬

含車位160萬

55.44坪

含車位11.40坪

31.8萬

9.73坪 6~6/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路【幸福花園】A5棟9號

1,467萬

含車位175萬

53.07坪

含車位10.84坪

30.6萬

9.47坪 9~9/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路116號6樓

1,560萬

含車位160萬

55.43坪

含車位11.40坪

31.8萬

9.85坪 6~6/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路90號9樓

1,467萬

含車位175萬

53.99坪

含車位10.84坪

30.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.47坪 9~9/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 台北雪梨

新北市八里區商港六路53號10樓

1,150萬

含車位

50.86坪

含車位14.01坪

22.6萬

8.27坪 10~10/11 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路【幸福花園】A2棟8號

1,080萬

含車位165萬

40.09坪

含車位10.84坪

31.3萬

6.56坪 8~8/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路96號8樓

1,285萬

含車位370萬

50.95坪

含車位21.68坪

31.3萬

原購地下三層B3車位一位車位價款165萬，總價1080萬，改購地下一層B1車位兩位車位價款無法拆分:370萬，總價1285萬增補日期:112/03/01預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.56坪 8~8/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路【幸福花園】B1棟4號

1,430萬

含車位165萬

53.07坪

含車位10.84坪

30.0萬

9.47坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路88號4樓

1,430萬

含車位165萬

53.99坪

含車位10.84坪

29.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.47坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 台北設計家

中山路二段255巷26號5樓

730萬

含車位

43.70坪

含車位坪數

16.7萬

5.93坪 5~5/8 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 Hi台北

新北市八里區商港三路89號12樓

1,053萬

含車位

46.59坪

含車位10.42坪

22.6萬

4.88坪 12~12/15 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 龍井天鑄

新北市八里區商港七路15號3樓

594萬

含車位170萬

43.65坪

含車位12.37坪

13.5萬

合建案建商與地主間之交易；

 1.14坪 3~3/17 1.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 台北設計家

中山路二段265號8樓

820萬

含車位

46.38坪

含車位坪數

17.7萬

6.46坪 8~8/8 28.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 悅昇

新北市八里區中山路二段500巷10號12樓

1,450萬

含車位

64.28坪

含車位9.02坪

22.6萬

8.28坪 12~12/19 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

台北港段21地號

4,849萬

-

30.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 161.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

台北港段21地號

5,908萬

-

30.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 196.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路【幸福花園】A2棟11號

1,090萬

含車位175萬

40.09坪

含車位10.84坪

31.3萬

6.56坪 11~11/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路102號6樓

524萬

44.70坪

11.7萬

合建案建商與地主間之交易；

 9.87坪 6~6/23 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/其他 龍井天朗

新北市八里區商港一路252號

636萬

含車位140萬

40.24坪

含車位11.40坪

17.2萬

合建案建商與地主間之交易；

 6.52坪 1~1/23 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/其他 龍井天朗

新北市八里區商港一路256號

681萬

含車位260萬

51.53坪

含車位22.79坪

14.7萬

合建案建商與地主間之交易；

 6.61坪 1~1/23 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路110號3樓

755萬

含車位68萬

56.09坪

含車位11.40坪

15.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；合建案建商與地主間之交易；

 2.04坪 3~3/23 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路108號22樓

586萬

含車位52萬

55.43坪

含車位11.40坪

12.1萬

合建案建商與地主間之交易；

 0.00坪 22~22/23 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路110號2樓

824萬

含車位68萬

55.95坪

含車位11.40坪

17.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；合建案建商與地主間之交易；

 2.00坪 2~2/23 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路102號10樓

1,579萬

含車位260萬

67.49坪

含車位22.79坪

29.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.11坪 10~10/23 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路106號10樓

959萬

含車位140萬

39.12坪

含車位11.40坪

29.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.25坪 10~10/23 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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