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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路116號7樓

1,750萬

含車位

55.43坪

含車位11.40坪

31.6萬

9.85坪 7~7/23 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 佑翰雄蓋綻

新北市八里區中山路二段287號3樓

1,150萬

含車位

43.94坪

含車位6.70坪

26.2萬

其他增建；

 8.09坪 3~3/12 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路86號11樓

690萬

含車位

30.69坪

含車位9.94坪

22.5萬

3.05坪 11~11/15 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路56號13樓

982萬

含車位180萬

40.04坪

含車位11.20坪

27.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.00坪 13~13/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路52號14樓

964萬

含車位165萬

38.77坪

含車位9.94坪

27.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.00坪 14~14/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路50號13樓

1,180萬

含車位185萬

48.52坪

含車位11.20坪

26.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.05坪 13~13/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路70號10樓

1,195萬

含車位167萬

47.22坪

含車位9.94坪

27.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.05坪 10~10/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路58號14樓

1,180萬

含車位155萬

46.91坪

含車位9.59坪

27.5萬

5.05坪 14~14/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/其他 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路56號

1,815萬

含車位175萬

49.34坪

含車位10.31坪

42.0萬

5.41坪 1~1/15 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路58號13樓

1,148萬

含車位175萬

47.25坪

含車位9.94坪

26.1萬

5.05坪 13~13/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路52號10樓

977萬

含車位167萬

38.43坪

含車位9.59坪

28.1萬

4.00坪 10~10/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路70號9樓

1,370萬

含車位330萬

56.47坪

含車位19.18坪

27.9萬

5.61坪 9~9/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 Hi台北

新北市八里區商港三路89號13樓

1,117萬

含車位

46.59坪

含車位10.42坪

24.0萬

4.88坪 13~13/15 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 龍井天鑄

新北市八里區商港七路15號4樓

980萬

含車位

43.65坪

含車位12.37坪

22.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.72坪 4~4/17 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路110號4樓

1,670萬

含車位

56.09坪

含車位11.40坪

29.8萬

9.99坪 4~4/23 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路82號14樓

2,095萬

含車位330萬

76.86坪

含車位21.68坪

32.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.21坪 14~14/14 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 幸福花園

新北市八里區商港一路98號

1,076萬

含車位350萬

68.98坪

含車位21.68坪

15.3萬

地主購回建物，土地為地主所有；建物坐落地號：臺北港段106地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；合建案建商與地主間之交易；

 0.00坪 1~2/14 0.8年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 佑翰雄蓋綻

新北市八里區中山路二段287號12樓之6

1,038萬

含車位168萬

44.42坪

含車位7.18坪

23.4萬

8.09坪 12~12/12 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 佑翰雄蓋綻

新北市八里區中山路二段287號11樓之6

1,125萬

含車位170萬

44.42坪

含車位7.18坪

25.6萬

8.09坪 11~11/12 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路72號8樓

935萬

含車位162萬

38.75坪

含車位9.94坪

26.8萬

4.00坪 8~8/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路72號11樓

940萬

含車位175萬

38.75坪

含車位9.94坪

26.6萬

4.00坪 11~11/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 佑翰雄蓋綻

新北市八里區中山路二段287號2樓之6

975萬

含車位

43.91坪

含車位7.18坪

22.2萬

其他增建；

 7.98坪 2~2/12 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 佑翰雄蓋綻

新北市八里區中山路二段287號12樓

1,020萬

含車位150萬

43.94坪

含車位6.70坪

23.4萬

8.09坪 12~12/12 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路56號14樓

945萬

含車位165萬

38.77坪

含車位9.94坪

27.1萬

4.00坪 14~14/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路62號12樓

715萬

含車位137萬

30.37坪

含車位9.59坪

27.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.05坪 12~12/15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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