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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓 龍井天鑄

新北市八里區商港七路11號5樓

1,532萬

含車位310萬

70.46坪

含車位23.18坪

25.9萬

8.69坪 5~5/17 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 天朗

新北市八里區商港八路及商港一路交叉口【天朗】1棟A6-14F號

1,532萬

含車位160萬

56.10坪

含車位11.40坪

30.7萬

9.87坪 14~14/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 天朗

新北市八里區商港八路及商港一路交叉口【天朗】1棟A6-16F號

1,532萬

含車位150萬

56.10坪

含車位11.40坪

30.9萬

9.87坪 16~16/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 天朗

新北市八里區商港八路及商港一路交叉口【天朗】1棟A4-9F號

1,532萬

含車位155萬

55.44坪

含車位11.40坪

31.3萬

9.73坪 9~9/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路102號16樓

1,532萬

含車位150萬

56.09坪

含車位11.40坪

30.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.99坪 16~16/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路102號14樓

1,532萬

含車位160萬

56.09坪

含車位11.40坪

30.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.99坪 14~14/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路108號9樓

1,532萬

含車位155萬

55.43坪

含車位11.40坪

31.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.85坪 9~9/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北雪梨

商港六路55號4樓

1,530萬

含車位

60.20坪

含車位坪數

29.9萬

10.29坪 4~4/11 13.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 天朗

新北市八里區商港八路及商港一路交叉口【天朗】1棟A1-12F號

1,530萬

含車位155萬

56.10坪

含車位11.40坪

30.8萬

9.87坪 12~12/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 天朗

新北市八里區商港八路及商港一路交叉口【天朗】1棟A4-14F號

1,530萬

含車位155萬

55.44坪

含車位11.40坪

31.2萬

9.73坪 14~14/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路108號14樓

1,530萬

含車位155萬

55.43坪

含車位11.40坪

31.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.85坪 14~14/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路110號12樓

1,530萬

含車位155萬

56.09坪

含車位11.40坪

30.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.99坪 12~12/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路90號11樓

1,530萬

含車位175萬

53.99坪

含車位10.84坪

31.4萬

9.47坪 11~11/14 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A7棟03F號

1,530萬

含車位330萬

65.44坪

含車位19.60坪

26.2萬

6.27坪 3~3/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路90號14樓

1,530萬

含車位165萬

53.99坪

含車位10.84坪

31.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.47坪 14~14/14 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 天朗

新北市八里區商港八路及商港一路交叉口【天朗】1棟A4-7F號

1,528萬

含車位165萬

55.44坪

含車位11.40坪

31.0萬

9.73坪 7~7/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路108號7樓

1,528萬

含車位165萬

55.43坪

含車位11.40坪

31.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.85坪 7~7/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路【全坤家宜】A3棟13F號

1,527萬

含車位180萬

48.72坪

含車位8.00坪

33.1萬

6.07坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路112號13樓

1,527萬

含車位180萬

48.85坪

含車位8.06坪

33.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.99坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 天朗

新北市八里區商港八路及商港一路交叉口【天朗】1棟A3-18F號

1,526萬

含車位170萬

55.44坪

含車位11.40坪

30.8萬

9.73坪 18~18/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路116號18樓

1,526萬

含車位170萬

55.43坪

含車位11.40坪

30.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.85坪 18~18/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路【全坤家宜】A3棟14F號

1,526萬

含車位165萬

48.72坪

含車位8.00坪

33.4萬

5.99坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路112號14樓

1,526萬

含車位165萬

48.85坪

含車位8.06坪

33.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.99坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 天朗

新北市八里區商港八路及商港一路交叉口【天朗】1棟A4-5F號

1,525萬

含車位170萬

55.44坪

含車位11.40坪

30.8萬

9.73坪 5~5/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路108號5樓

1,525萬

含車位170萬

55.43坪

含車位11.40坪

30.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.85坪 5~5/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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