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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓 龍井天鑄

新北市八里區商港七路15號4樓

980萬

含車位

43.65坪

含車位12.37坪

22.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.72坪 4~4/17 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路82號14樓

2,095萬

含車位330萬

76.86坪

含車位21.68坪

32.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.21坪 14~14/14 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 幸福花園

新北市八里區商港一路98號

1,076萬

含車位350萬

68.98坪

含車位21.68坪

15.3萬

地主購回建物，土地為地主所有；建物坐落地號：臺北港段106地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；合建案建商與地主間之交易；

 0.00坪 1~2/14 0.8年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路110號4樓

1,670萬

含車位

56.09坪

含車位11.40坪

29.8萬

9.99坪 4~4/23 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 佑翰雄蓋綻

新北市八里區中山路二段287號12樓之6

1,038萬

含車位168萬

44.42坪

含車位7.18坪

23.4萬

8.09坪 12~12/12 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 佑翰雄蓋綻

新北市八里區中山路二段287號11樓之6

1,125萬

含車位170萬

44.42坪

含車位7.18坪

25.6萬

8.09坪 11~11/12 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路72號8樓

935萬

含車位162萬

38.75坪

含車位9.94坪

26.8萬

4.00坪 8~8/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 佑翰雄蓋綻

新北市八里區中山路二段287號12樓

1,020萬

含車位150萬

43.94坪

含車位6.70坪

23.4萬

8.09坪 12~12/12 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路72號11樓

940萬

含車位175萬

38.75坪

含車位9.94坪

26.6萬

4.00坪 11~11/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 佑翰雄蓋綻

新北市八里區中山路二段287號2樓之6

975萬

含車位

43.91坪

含車位7.18坪

22.2萬

其他增建；

 7.98坪 2~2/12 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路56號14樓

945萬

含車位165萬

38.77坪

含車位9.94坪

27.1萬

4.00坪 14~14/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路62號12樓

715萬

含車位137萬

30.37坪

含車位9.59坪

27.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.05坪 12~12/15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/其他 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路82號

2,100萬

含車位165萬

58.44坪

含車位10.31坪

40.2萬

6.54坪 1~1/15 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路52號13樓

1,015萬

含車位162萬

38.77坪

含車位9.94坪

29.6萬

4.00坪 13~13/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 龍井天鑄

新北市八里區商港七路11號10樓

1,618萬

含車位

59.64坪

含車位12.37坪

27.1萬

8.61坪 10~10/17 0.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 龍井天鑄

新北市八里區商港七路3號5樓

1,157萬

含車位170萬

47.95坪

含車位12.37坪

27.7萬

6.49坪 5~5/14 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路82號4樓

2,030萬

含車位320萬

75.94坪

含車位20.77坪

31.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.21坪 4~4/14 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路112號17樓

930萬

含車位130萬

39.12坪

含車位11.40坪

28.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.25坪 17~17/23 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路110號19樓

1,432萬

含車位140萬

56.09坪

含車位11.40坪

28.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.99坪 19~19/23 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 龍井天鑄

新北市八里區商港七路9號8樓

663萬

含車位96萬

72.01坪

含車位24.74坪

12.0萬

合建案建商與地主間之交易；

 0.00坪 8~8/17 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 龍井天鑄

新北市八里區商港七路5號6樓

501萬

含車位64萬

43.00坪

含車位12.37坪

14.3萬

合建案建商與地主間之交易；

 1.08坪 6~6/14 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 龍井天鑄

新北市八里區商港七路11號8樓

667萬

含車位100萬

70.46坪

含車位23.18坪

12.0萬

合建案建商與地主間之交易；

 0.00坪 8~8/17 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/店面 龍井天鑄

新北市八里區商港七路15號

692萬

含車位100萬

52.70坪

含車位23.18坪

20.1萬

合建案建商與地主間之交易；

 0.00坪 1~1/17 0.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/店面 龍井天鑄

新北市八里區中山路二段456號

1,315萬

含車位96萬

68.28坪

含車位24.74坪

28.0萬

合建案建商與地主間之交易；

 0.00坪 1~1/14 0.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路102號13樓

1,612萬

含車位150萬

56.09坪

含車位11.40坪

32.7萬

含裝潢費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.99坪 13~13/23 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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