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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路128號4樓

1,871萬

含車位155萬

64.75坪

含車位8.06坪

30.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.33坪 4~4/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路90號6樓

1,636萬

含車位

53.99坪

含車位10.84坪

30.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.47坪 6~6/14 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A2棟15F號

1,278萬

含車位165萬

46.87坪

含車位10.15坪

30.3萬

5.04坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 悅昇

新北市八里區中山路二段500巷8號10樓之2

1,040萬

含車位180萬

37.29坪

含車位9.02坪

30.4萬

4.48坪 10~10/19 12.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A2棟06F號

1,270萬

含車位155萬

46.51坪

含車位9.80坪

30.4萬

5.04坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A1棟12F號

1,011萬

含車位140萬

38.48坪

含車位9.80坪

30.4萬

3.81坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路【幸福花園】A3棟4號

968萬

含車位165萬

37.15坪

含車位10.84坪

30.5萬

5.90坪 4~4/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路92號4樓

968萬

含車位165萬

37.17坪

含車位10.84坪

30.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.90坪 4~4/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A6棟14F號

1,633萬

含車位165萬

57.92坪

含車位9.80坪

30.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.69坪 14~14/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A2棟08F號

1,265萬

含車位145萬

46.51坪

含車位9.80坪

30.5萬

5.04坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A7棟15F號

1,726萬

含車位310萬

66.02坪

含車位19.60坪

30.5萬

6.22坪 15~15/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路98號8樓

1,110萬

含車位170萬

40.73坪

含車位9.93坪

30.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.76坪 8~8/14 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 合嘉快意人生

頂罟一路56號5樓

1,188萬

含車位

38.77坪

含車位坪數

30.6萬

4.00坪 5~5/15 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路【幸福花園】A5棟9號

1,467萬

含車位175萬

53.07坪

含車位10.84坪

30.6萬

9.47坪 9~9/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A3棟15F號

1,680萬

含車位275萬

65.17坪

含車位19.26坪

30.6萬

6.33坪 15~15/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A7棟13F號

1,560萬

含車位140萬

56.22坪

含車位9.80坪

30.6萬

6.22坪 13~13/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路138號7樓

1,120萬

含車位

36.61坪

含車位8.06坪

30.6萬

4.20坪 7~7/15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路98號7樓

1,106萬

含車位165萬

40.73坪

含車位9.93坪

30.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.76坪 7~7/14 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A1棟15F號

1,000萬

含車位140萬

37.88坪

含車位9.80坪

30.6萬

3.81坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A2棟07F號

1,280萬

含車位155萬

46.51坪

含車位9.80坪

30.6萬

5.04坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路98號14樓

1,108萬

含車位165萬

41.65坪

含車位10.84坪

30.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.76坪 14~14/14 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路82號5樓

2,021萬

含車位325萬

75.94坪

含車位20.77坪

30.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.21坪 5~5/14 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路88號14樓

1,680萬

含車位350萬

64.83坪

含車位21.68坪

30.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.47坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A2棟13F號

1,287萬

含車位155萬

46.51坪

含車位9.80坪

30.8萬

5.04坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路130號6樓

1,948萬

含車位180萬

65.20坪

含車位8.06坪

30.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.40坪 6~6/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
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7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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