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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A7棟14F號

1,640萬

含車位150萬

56.22坪

含車位9.80坪

32.1萬

6.22坪 14~14/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路90號6樓

1,636萬

含車位

53.99坪

含車位10.84坪

30.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.47坪 6~6/14 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A6棟14F號

1,633萬

含車位165萬

57.92坪

含車位9.80坪

30.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.69坪 14~14/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路88號13樓

1,630萬

含車位325萬

63.91坪

含車位20.77坪

30.3萬

車位變更 變更日:111.06.12預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.47坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路【全坤家宜】A4棟11F號

1,630萬

含車位310萬

56.75坪

含車位16.01坪

32.4萬

5.99坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A7棟06F號

1,630萬

含車位160萬

55.88坪

含車位9.46坪

31.7萬

6.22坪 6~6/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路116號11樓

1,630萬

含車位310萬

56.94坪

含車位16.12坪

32.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.99坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 龍井天鑄

新北市八里區商港七路11號13樓

1,620萬

含車位300萬

72.01坪

含車位24.74坪

27.9萬

8.69坪 13~13/17 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A7棟10F號

1,620萬

含車位165萬

56.22坪

含車位9.80坪

31.3萬

6.22坪 10~10/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A3棟13F號

1,620萬

含車位165萬

55.71坪

含車位9.80坪

31.7萬

6.33坪 13~13/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 龍井天鑄

新北市八里區商港七路11號10樓

1,618萬

含車位

59.64坪

含車位12.37坪

27.1萬

8.61坪 10~10/17 0.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A7棟05F號

1,615萬

含車位150萬

55.88坪

含車位9.46坪

31.6萬

6.22坪 5~5/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路102號13樓

1,612萬

含車位150萬

56.09坪

含車位11.40坪

32.7萬

含裝潢費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.99坪 13~13/23 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A6棟12F號

1,609萬

含車位165萬

57.92坪

含車位9.80坪

30.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.69坪 12~12/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 龍井天鑄

新北市八里區商港七路11號12樓

1,600萬

含車位170萬

59.64坪

含車位12.37坪

30.3萬

8.61坪 12~12/17 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路【幸福花園】B1棟5號

1,600萬

含車位340萬

63.91坪

含車位21.67坪

29.8萬

9.47坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路88號5樓

1,600萬

含車位340萬

64.83坪

含車位21.68坪

29.2萬

車位價格無法拆分預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.47坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A7棟04F號

1,600萬

含車位165萬

56.22坪

含車位9.80坪

30.9萬

6.22坪 4~4/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 龍井天鑄

新北市八里區商港七路9號12樓

1,598萬

含車位170萬

59.64坪

含車位12.37坪

30.2萬

8.61坪 12~12/17 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 天朗

新北市八里區商港八路及商港一路交叉口【天朗】1棟A1-21F號

1,595萬

含車位155萬

56.10坪

含車位11.40坪

32.2萬

9.87坪 21~21/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路110號21樓

1,595萬

含車位155萬

56.09坪

含車位11.40坪

32.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.99坪 21~21/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路【全坤家宜】A3棟9F號

1,588萬

含車位290萬

56.72坪

含車位16.01坪

31.9萬

5.99坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路112號9樓

1,588萬

含車位290萬

56.91坪

含車位16.12坪

31.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.99坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 龍井天鑄

新北市八里區商港七路9號11樓

1,580萬

含車位280萬

72.01坪

含車位24.74坪

27.5萬

8.69坪 11~11/17 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A3棟14F號

1,580萬

含車位155萬

55.71坪

含車位9.80坪

31.0萬

6.33坪 14~14/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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