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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路108號11樓

1,030萬

含車位155萬

34.49坪

含車位8.06坪

33.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.88坪 11~11/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路82號11樓

1,831萬

含車位175萬

65.10坪

含車位9.93坪

30.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.21坪 11~11/14 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路102號15樓

1,410萬

含車位140萬

56.09坪

含車位11.40坪

28.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.99坪 15~15/23 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路110號15樓

570萬

含車位56萬

56.09坪

含車位11.40坪

11.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 15~15/23 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A2棟05F號

1,288萬

含車位150萬

46.18坪

含車位9.46坪

31.0萬

5.04坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路90號6樓

1,636萬

含車位

53.99坪

含車位10.84坪

30.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.47坪 6~6/14 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路【全坤家宜】A1棟15F號

1,076萬

含車位160萬

34.39坪

含車位8.00坪

34.7萬

3.88坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路108號15樓

1,076萬

含車位160萬

34.49坪

含車位8.06坪

34.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.88坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A4棟03號

966萬

含車位165萬

39.99坪

含車位9.80坪

26.5萬

辦公室

 4.17坪 3~3/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A3棟08F號

1,671萬

含車位165萬

55.71坪

含車位9.80坪

32.8萬

6.33坪 8~8/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A3棟12F號

1,840萬

含車位325萬

65.17坪

含車位19.26坪

33.0萬

6.33坪 12~12/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路【全坤家宜】A5棟14F號

1,131萬

含車位165萬

36.09坪

含車位8.00坪

34.4萬

4.13坪 14~14/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路【全坤家宜】A8棟12F號

949萬

28.09坪

33.8萬

4.13坪 12~12/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A7棟08F號

1,650萬

含車位165萬

56.22坪

含車位9.80坪

32.0萬

6.22坪 8~8/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A6棟03F號

1,060萬

含車位155萬

43.93坪

含車位9.80坪

26.5萬

辦公室

 4.58坪 3~3/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路82號6樓

1,880萬

含車位175萬

66.02坪

含車位10.84坪

30.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.21坪 6~6/14 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路118號14樓

1,131萬

含車位165萬

36.20坪

含車位8.06坪

34.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.13坪 14~14/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路126號12樓

949萬

28.14坪

33.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.13坪 12~12/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路88號6樓

758萬

含車位175萬

53.99坪

含車位10.84坪

13.5萬

地主購回建物，土地為地主所有；建物坐落地號：臺北港段106地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；合建案建商與地主間之交易；

 0.00坪 6~6/14 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路【全坤家宜】A5棟13F號

1,130萬

含車位170萬

36.09坪

含車位8.00坪

34.2萬

4.13坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路【全坤家宜】A1棟14F號

1,052萬

含車位155萬

34.39坪

含車位8.00坪

34.0萬

3.88坪 14~14/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路108號14樓

1,052萬

含車位155萬

34.49坪

含車位8.06坪

33.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.88坪 14~14/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路118號13樓

1,130萬

含車位170萬

36.20坪

含車位8.06坪

34.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.13坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路【全坤家宜】A6棟14F號

968萬

28.09坪

34.5萬

4.13坪 14~14/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路120號14樓

968萬

28.14坪

34.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.13坪 14~14/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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