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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A1棟03F號

705萬

含車位140萬

30.44坪

含車位9.80坪

27.4萬

辦公室

 2.98坪 3~3/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 悅昇

新北市八里區中山路二段500巷10號2樓之3

1,320萬

48.24坪

27.4萬

6.79坪 2~2/19 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路102號22樓

1,488萬

含車位260萬

67.49坪

含車位22.79坪

27.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.11坪 22~22/23 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路102號23樓

1,488萬

含車位260萬

67.49坪

含車位22.79坪

27.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.11坪 23~23/23 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 基玉首席

頂罟一路67號9樓

910萬

含車位

32.94坪

含車位坪數

27.6萬

5.92坪 9~9/12 5.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路106號17樓

1,080萬

含車位

39.12坪

含車位11.40坪

27.6萬

6.25坪 17~17/23 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路108號4樓

1,535萬

含車位

55.43坪

含車位11.40坪

27.7萬

9.85坪 4~4/23 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路98號4樓

1,027萬

含車位165萬

40.73坪

含車位9.93坪

28.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.76坪 4~4/14 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 基玉首席

新北市八里區頂罟一路73號4樓

821萬

含車位135萬

32.94坪

含車位8.45坪

28.0萬

5.91坪 4~4/12 5.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓 國利新村

新北市八里區中山路二段466巷17號

2,075萬

73.95坪

28.1萬

後方增建夾層；其他增建；

 15.01坪 1~1/5 32.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 台北雪梨

新北市八里區商港六路27號8樓

1,118萬

含車位140萬

48.69坪

含車位14.01坪

28.2萬

7.74坪 8~8/11 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路102號15樓

1,410萬

含車位140萬

56.09坪

含車位11.40坪

28.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.99坪 15~15/23 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勤樸天逸

中山路二段282號3樓之5

900萬

含車位

31.54坪

含車位坪數

28.5萬

5.89坪 3~3/11 3.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 Hi台北

商港三路91號3樓

1,180萬

含車位

41.38坪

含車位坪數

28.5萬

4.42坪 3~3/15 3.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 合嘉快意人生

頂罟一路70號10樓

1,350萬

含車位

47.22坪

含車位坪數

28.6萬

5.05坪 10~10/15 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路108號18樓

1,409萬

含車位150萬

55.43坪

含車位11.40坪

28.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.85坪 18~18/23 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路108號6樓

1,105萬

含車位

38.49坪

含車位8.06坪

28.7萬

土地價格:663萬元整；建物價格:442萬元整含車位親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.47坪 6~6/15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路122號5樓

1,310萬

含車位

45.42坪

含車位8.06坪

28.8萬

土地價格:786萬元整；建物價格:524萬元整含車位親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.48坪 5~5/15 0.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 合嘉快意人生

頂罟一路72號14樓

1,120萬

含車位

38.75坪

含車位坪數

28.9萬

4.00坪 14~14/15 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路110號19樓

1,432萬

含車位140萬

56.09坪

含車位11.40坪

28.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.99坪 19~19/23 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路112號17樓

930萬

含車位130萬

39.12坪

含車位11.40坪

28.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.25坪 17~17/23 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路98號5樓

1,070萬

含車位175萬

41.65坪

含車位10.84坪

29.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.76坪 5~5/14 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路88號4樓

1,430萬

含車位165萬

53.99坪

含車位10.84坪

29.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.47坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路102號10樓

1,579萬

含車位260萬

67.49坪

含車位22.79坪

29.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.11坪 10~10/23 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路106號10樓

959萬

含車位140萬

39.12坪

含車位11.40坪

29.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.25坪 10~10/23 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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