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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 大樓 龍井天鑄

新北市八里區商港七路11號9樓

1,703萬

含車位290萬

70.46坪

含車位23.18坪

29.9萬

8.69坪 9~9/17 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 龍井天鑄

新北市八里區商港七路11號17樓

1,700萬

含車位320萬

72.01坪

含車位24.74坪

29.2萬

8.69坪 17~17/17 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 天朗

新北市八里區商港八路及商港一路交叉口【天朗】1棟A4-12F號

1,700萬

含車位320萬

66.83坪

含車位22.79坪

31.3萬

9.73坪 12~12/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路108號12樓

1,700萬

含車位320萬

66.83坪

含車位22.79坪

31.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.97坪 12~12/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路128號3樓

1,700萬

57.70坪

29.5萬

8.47坪 3~3/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 悅昇

新北市八里區中山路二段500巷8號2樓

1,700萬

含車位

72.12坪

含車位16.82坪

23.6萬

8.73坪 2~2/19 13.3年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 龍井天鑄

新北市八里區商港七路9號15樓

1,690萬

含車位340萬

72.01坪

含車位24.74坪

28.6萬

8.69坪 15~15/17 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 天朗

新北市八里區商港八路及商港一路交叉口【天朗】1棟A1-11F號

1,690萬

含車位325萬

67.49坪

含車位22.79坪

30.5萬

9.87坪 11~11/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 天朗

新北市八里區商港八路及商港一路交叉口【天朗】1棟A3-20F號

1,690萬

含車位320萬

66.83坪

含車位22.79坪

31.1萬

9.73坪 20~20/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路110號11樓

1,690萬

含車位325萬

67.49坪

含車位22.79坪

30.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.11坪 11~11/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路116號20樓

1,690萬

含車位320萬

66.83坪

含車位22.79坪

31.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.97坪 20~20/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A3棟05F號

1,688萬

含車位185萬

55.71坪

含車位9.80坪

32.7萬

6.33坪 5~5/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 天朗

新北市八里區商港八路及商港一路交叉口【天朗】1棟A3-16F號

1,685萬

含車位290萬

66.83坪

含車位22.79坪

31.7萬

9.73坪 16~16/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路116號16樓

1,685萬

含車位290萬

66.83坪

含車位22.79坪

31.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.97坪 16~16/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 天朗

新北市八里區商港八路及商港一路交叉口【天朗】1棟A1-13F號

1,681萬

含車位305萬

67.49坪

含車位22.79坪

30.8萬

9.87坪 13~13/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路110號13樓

1,681萬

含車位305萬

67.49坪

含車位22.79坪

30.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.11坪 13~13/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A6棟08F號

1,681萬

含車位165萬

57.92坪

含車位9.80坪

31.5萬

6.69坪 8~8/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路【幸福花園】B1棟14號

1,680萬

含車位350萬

63.91坪

含車位21.67坪

31.5萬

9.47坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A3棟15F號

1,680萬

含車位275萬

65.17坪

含車位19.26坪

30.6萬

6.33坪 15~15/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路88號14樓

1,680萬

含車位350萬

64.83坪

含車位21.68坪

30.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.47坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 君品苑

新北市八里區商港八路【君品苑】A3棟25號

1,678萬

48.38坪

34.7萬

11.89坪 3~3/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 天朗

新北市八里區商港八路及商港一路交叉口【天朗】1棟A3-23F號

1,675萬

含車位290萬

66.83坪

含車位22.79坪

31.5萬

9.73坪 23~23/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路116號23樓

1,675萬

含車位290萬

66.83坪

含車位22.79坪

31.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.97坪 23~23/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A3棟06F號

1,675萬

含車位165萬

55.71坪

含車位9.80坪

32.9萬

6.33坪 6~6/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A6棟09F號

1,671萬

含車位155萬

57.92坪

含車位9.80坪

31.5萬

6.69坪 9~9/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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