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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路120號13樓

1,109萬

含車位150萬

36.20坪

含車位8.06坪

34.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.13坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路126號14樓

1,131萬

含車位165萬

36.20坪

含車位8.06坪

34.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.13坪 14~14/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路120號12樓

1,114萬

含車位165萬

36.20坪

含車位8.06坪

33.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.13坪 12~12/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路122號12樓

1,089萬

含車位140萬

36.20坪

含車位8.06坪

33.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.13坪 12~12/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路118號15樓

1,148萬

含車位165萬

36.20坪

含車位8.06坪

34.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.13坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路92號14樓

1,023萬

含車位159萬

36.27坪

含車位9.93坪

32.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.90坪 14~14/14 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路138號7樓

1,120萬

含車位

36.61坪

含車位8.06坪

30.6萬

4.20坪 7~7/15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路138號3樓

1,150萬

含車位

36.61坪

含車位8.06坪

31.4萬

4.20坪 3~3/15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A2棟03F號

925萬

36.70坪

25.2萬

辦公室

 5.04坪 3~3/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路86號13樓

1,034萬

含車位165萬

37.17坪

含車位10.84坪

33.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.89坪 13~13/14 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 悅昇

新北市八里區中山路二段500巷8號10樓之2

1,040萬

含車位180萬

37.29坪

含車位9.02坪

30.4萬

4.48坪 10~10/19 12.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路92號3樓

1,050萬

含車位175萬

37.51坪

含車位10.84坪

32.8萬

本戶含露台預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.97坪 3~3/14 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A1棟11F號

1,018萬

含車位140萬

37.88坪

含車位9.80坪

31.3萬

3.81坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A1棟12F號

1,011萬

含車位140萬

38.48坪

含車位9.80坪

30.4萬

3.81坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路108號6樓

1,105萬

含車位

38.49坪

含車位8.06坪

28.7萬

土地價格:663萬元整；建物價格:442萬元整含車位親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.47坪 6~6/15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路108號7樓

1,235萬

含車位160萬

38.49坪

含車位8.06坪

35.3萬

4.47坪 7~7/15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 合嘉快意人生

頂罟一路72號14樓

1,120萬

含車位

38.75坪

含車位坪數

28.9萬

4.00坪 14~14/15 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 合嘉快意人生

頂罟一路56號5樓

1,188萬

含車位

38.77坪

含車位坪數

30.6萬

4.00坪 5~5/15 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A4棟03號

966萬

含車位165萬

39.99坪

含車位9.80坪

26.5萬

辦公室

 4.17坪 3~3/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/其他 龍井天朗

新北市八里區商港一路252號

1,800萬

含車位

40.24坪

含車位11.40坪

44.7萬

6.52坪 1~1/23 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路98號10樓

1,145萬

含車位170萬

40.73坪

含車位9.93坪

31.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.76坪 10~10/14 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路98號7樓

1,106萬

含車位165萬

40.73坪

含車位9.93坪

30.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.76坪 7~7/14 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路98號4樓

1,027萬

含車位165萬

40.73坪

含車位9.93坪

28.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.76坪 4~4/14 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 合嘉快意人生

頂罟一路88號12樓

1,220萬

含車位

40.95坪

含車位坪數

29.8萬

4.39坪 12~12/15 3.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 Hi台北

商港三路91號3樓

1,180萬

含車位

41.38坪

含車位坪數

28.5萬

4.42坪 3~3/15 3.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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