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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路82號9樓

1,810萬

含車位180萬

66.02坪

含車位10.84坪

29.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.21坪 9~9/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路【幸福花園】B1棟13號

1,800萬

含車位495萬

73.83坪

含車位31.59坪

30.9萬

9.47坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路102號2樓

1,800萬

含車位330萬

67.34坪

含車位22.79坪

33.0萬

10.07坪 2~2/23 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/其他 龍井天朗

新北市八里區商港一路252號

1,800萬

含車位

40.24坪

含車位11.40坪

44.7萬

6.52坪 1~1/23 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 天朗

新北市八里區商港八路及商港一路交叉口【天朗】1棟A4-11F號

1,790萬

含車位425萬

78.23坪

含車位34.19坪

31.0萬

9.73坪 11~11/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路108號11樓

1,790萬

含車位425萬

78.22坪

含車位34.19坪

31.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.09坪 11~11/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A3棟10F號

1,788萬

含車位310萬

65.50坪

含車位19.60坪

32.2萬

6.33坪 10~10/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A7棟12F號

1,770萬

含車位325萬

65.68坪

含車位19.26坪

31.1萬

6.22坪 12~12/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 天朗

新北市八里區商港八路及商港一路交叉口【天朗】1棟A1-23F號

1,765萬

含車位340萬

67.49坪

含車位22.79坪

31.9萬

9.87坪 23~23/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路110號23樓

1,765萬

含車位340萬

67.49坪

含車位22.79坪

31.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.11坪 23~23/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A7棟11F號

1,765萬

含車位280萬

66.02坪

含車位19.60坪

32.0萬

6.22坪 11~11/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 龍井天鑄

新北市八里區商港七路9號9樓

1,760萬

含車位320萬

72.01坪

含車位24.74坪

30.5萬

8.69坪 9~9/17 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A3棟11F號

1,751萬

含車位305萬

65.17坪

含車位19.26坪

31.5萬

6.33坪 11~11/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 龍井天鑄

新北市八里區商港七路9號4樓

1,750萬

含車位

57.94坪

含車位10.81坪

30.2萬

8.57坪 4~4/17 1.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路108號23樓

1,750萬

含車位320萬

66.83坪

含車位22.78坪

32.5萬

9.97坪 23~23/23 0.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路116號7樓

1,750萬

含車位

55.43坪

含車位11.40坪

31.6萬

9.85坪 7~7/23 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 悅昇

新北市八里區中山路二段500巷10號12樓之1

1,750萬

含車位

71.70坪

含車位18.05坪

24.4萬

土地價格：103萬；建物價格：1647萬

 8.55坪 12~12/19 13.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 天朗

新北市八里區商港八路及商港一路交叉口【天朗】1棟A1-18F號

1,741萬

含車位355萬

67.49坪

含車位22.79坪

31.0萬

9.87坪 18~18/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路110號18樓

1,741萬

含車位355萬

67.49坪

含車位22.79坪

31.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.11坪 18~18/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A6棟06F號

1,740萬

含車位155萬

57.92坪

含車位9.80坪

32.9萬

6.69坪 6~6/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A6棟05F號

1,730萬

含車位165萬

57.92坪

含車位9.80坪

32.5萬

6.69坪 5~5/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A7棟15F號

1,726萬

含車位310萬

66.02坪

含車位19.60坪

30.5萬

6.22坪 15~15/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 天朗

新北市八里區商港八路及商港一路交叉口【天朗】1棟A1-20F號

1,720萬

含車位320萬

67.49坪

含車位22.79坪

31.3萬

9.87坪 20~20/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路110號20樓

1,720萬

含車位320萬

67.49坪

含車位22.79坪

31.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.11坪 20~20/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 龍井天鑄

新北市八里區商港七路11號9樓

1,703萬

含車位290萬

70.46坪

含車位23.18坪

29.9萬

8.69坪 9~9/17 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
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7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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