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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路108號4樓

1,535萬

含車位

55.43坪

含車位11.40坪

27.7萬

9.85坪 4~4/23 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路116號7樓

1,750萬

含車位

55.43坪

含車位11.40坪

31.6萬

9.85坪 7~7/23 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路108號18樓

1,409萬

含車位150萬

55.43坪

含車位11.40坪

28.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.85坪 18~18/23 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 基玉首席

新北市八里區頂罟一路65號9樓

1,150萬

含車位

48.88坪

含車位8.45坪

23.5萬

9.75坪 9~9/12 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路88號3樓

1,985萬

含車位340萬

64.06坪

含車位20.77坪

38.0萬

露台戶預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.60坪 3~3/14 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路90號3樓

1,820萬

含車位175萬

54.13坪

含車位10.84坪

38.0萬

含露臺預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.60坪 3~3/14 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路【幸福花園】B1棟14號

1,680萬

含車位350萬

63.91坪

含車位21.67坪

31.5萬

9.47坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路【幸福花園】A5棟4號

1,474萬

含車位165萬

53.07坪

含車位10.84坪

31.0萬

9.47坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路【幸福花園】A5棟8號

1,494萬

含車位185萬

53.07坪

含車位10.84坪

31.0萬

9.47坪 8~8/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路90號8樓

1,494萬

含車位185萬

53.99坪

含車位10.84坪

30.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.47坪 8~8/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路90號4樓

1,474萬

含車位165萬

53.99坪

含車位10.84坪

30.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.47坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路88號14樓

1,680萬

含車位350萬

64.83坪

含車位21.68坪

30.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.47坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路90號11樓

1,530萬

含車位175萬

53.99坪

含車位10.84坪

31.4萬

9.47坪 11~11/14 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路90號12樓

1,560萬

含車位180萬

53.99坪

含車位10.84坪

32.0萬

9.47坪 12~12/14 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路90號13樓

1,555萬

含車位175萬

53.99坪

含車位10.84坪

32.0萬

9.47坪 13~13/14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 幸福花園

新北市八里區商港一路86號

2,488萬

含車位185萬

53.14坪

含車位10.84坪

54.4萬

9.47坪 1~2/14 0.2年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路90號6樓

1,636萬

含車位

53.99坪

含車位10.84坪

30.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.47坪 6~6/14 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路90號14樓

1,530萬

含車位165萬

53.99坪

含車位10.84坪

31.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.47坪 14~14/14 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 基玉首席

新北市八里區頂罟一路75號8樓

700萬

含車位

47.75坪

含車位8.45坪

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.44坪 8~8/12 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 悅昇

新北市八里區中山路二段500巷8號2樓

1,700萬

含車位

72.12坪

含車位16.82坪

23.6萬

8.73坪 2~2/19 13.3年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 龍井天鑄

新北市八里區商港七路11號2樓

1,920萬

含車位400萬

71.87坪

含車位24.74坪

32.3萬

8.65坪 2~2/17 2.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路【全坤家宜】A2棟7F號

2,025萬

含車位185萬

66.44坪

含車位8.00坪

31.5萬

8.59坪 7~7/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路110號7樓

2,025萬

含車位185萬

66.53坪

含車位8.06坪

31.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.59坪 7~7/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 龍井天鑄

新北市八里區商港七路9號4樓

1,750萬

含車位

57.94坪

含車位10.81坪

30.2萬

8.57坪 4~4/17 1.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 悅昇

新北市八里區中山路二段500巷10號12樓之1

1,750萬

含車位

71.70坪

含車位18.05坪

24.4萬

土地價格：103萬；建物價格：1647萬

 8.55坪 12~12/19 13.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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