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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 大樓/其他 龍井天朗

新北市八里區頂罟一路121號

650萬

32.38坪

20.1萬

合建案建商與地主間之交易；

 7.18坪 1~1/23 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/其他 龍井天朗

新北市八里區頂罟一路123號

652萬

32.49坪

20.1萬

合建案建商與地主間之交易；

 7.21坪 1~1/23 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路110號22樓

667萬

含車位120萬

67.49坪

含車位22.79坪

12.2萬

合建案建商與地主間之交易；

 10.11坪 22~22/23 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

新北市八里區中山路二段327號3樓

670萬

25.68坪

26.1萬

空地加蓋陽台外推；其他增建；

 6.97坪 3~3/5 33.9年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 鴻運華廈

新北市八里區中山路二段323巷3號

680萬

含車位

32.33坪

含車位坪數

21.0萬

遮雨棚增建其他增建；

 5.97坪 1~1/7 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/其他 龍井天朗

新北市八里區商港一路256號

681萬

含車位260萬

51.53坪

含車位22.79坪

14.7萬

合建案建商與地主間之交易；

 6.61坪 1~1/23 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 淡水芳鄰

新北市八里區中山路二段303巷7號2樓

685萬

34.06坪

20.1萬

法定空地增建其他增建；

 5.97坪 2~2/7 29.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 淡水芳鄰

中山路二段303巷12號3樓

690萬

34.55坪

20.0萬

5.48坪 3~3/15 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 淡水芳鄰

新北市八里區中山路二段303巷8號2樓

690萬

33.05坪

20.9萬

5.30坪 2~2/15 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/其他 龍井天朗

新北市八里區商港一路258號

698萬

含車位48萬

43.78坪

含車位11.40坪

20.1萬

合建案建商與地主間之交易；

 7.30坪 1~1/23 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/其他 龍井天朗

新北市八里區商港一路260號

700萬

含車位48萬

43.88坪

含車位11.40坪

20.1萬

合建案建商與地主間之交易；

 7.32坪 1~1/23 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 基玉首席

新北市八里區頂罟一路75號8樓

700萬

含車位

47.75坪

含車位8.45坪

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.44坪 8~8/12 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A1棟03F號

705萬

含車位140萬

30.44坪

含車位9.80坪

27.4萬

辦公室

 2.98坪 3~3/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 台北設計家

中山路二段255巷26號5樓

730萬

含車位

43.70坪

含車位坪數

16.7萬

5.93坪 5~5/8 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路【全坤家宜】A8棟5F號

737萬

23.33坪

31.6萬

3.43坪 5~5/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路136號5樓

737萬

23.38坪

31.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.43坪 5~5/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路132號9樓

745萬

30.49坪

24.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.29坪 9~9/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路【全坤家宜】A11棟9F號

745萬

22.38坪

33.3萬

3.29坪 9~9/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路136號6樓

747萬

23.38坪

32.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.43坪 6~6/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路【全坤家宜】A8棟6F號

747萬

23.33坪

32.0萬

3.43坪 6~6/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 淡水芳鄰

新北市八里區中山路二段303巷5號2樓

750萬

34.11坪

22.0萬

後陽台

 5.97坪 2~2/7 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 台北設計家

新北市八里區中山路二段265號5樓

750萬

含車位

46.38坪

含車位坪數

16.2萬

6.46坪 5~5/8 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路136號3樓

750萬

23.38坪

32.1萬

3.43坪 3~3/15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路110號3樓

755萬

含車位68萬

56.09坪

含車位11.40坪

15.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；合建案建商與地主間之交易；

 2.04坪 3~3/23 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路88號6樓

758萬

含車位175萬

53.99坪

含車位10.84坪

13.5萬

地主購回建物，土地為地主所有；建物坐落地號：臺北港段106地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；合建案建商與地主間之交易；

 0.00坪 6~6/14 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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