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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路【全坤家宜】A9棟10F號

1,425萬

含車位175萬

46.91坪

含車位8.00坪

32.1萬

5.72坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路【全坤家宜】A9棟9F號

1,400萬

含車位175萬

46.91坪

含車位8.00坪

31.5萬

5.72坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A2棟15F號

1,278萬

含車位165萬

46.87坪

含車位10.15坪

30.3萬

5.04坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 Hi台北

新北市八里區商港三路89號13樓

1,117萬

含車位

46.59坪

含車位10.42坪

24.0萬

4.88坪 13~13/15 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 Hi台北

新北市八里區商港三路89號12樓

1,053萬

含車位

46.59坪

含車位10.42坪

22.6萬

4.88坪 12~12/15 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A2棟14F號

1,252萬

含車位140萬

46.51坪

含車位9.80坪

30.3萬

5.04坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A2棟13F號

1,287萬

含車位155萬

46.51坪

含車位9.80坪

30.8萬

5.04坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A2棟08F號

1,265萬

含車位145萬

46.51坪

含車位9.80坪

30.5萬

5.04坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A2棟06F號

1,270萬

含車位155萬

46.51坪

含車位9.80坪

30.4萬

5.04坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A2棟12F號

1,252萬

含車位140萬

46.51坪

含車位9.80坪

30.3萬

5.04坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A2棟07F號

1,280萬

含車位155萬

46.51坪

含車位9.80坪

30.6萬

5.04坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A2棟11F號

1,315萬

含車位155萬

46.51坪

含車位9.80坪

31.6萬

5.04坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 台北設計家

中山路二段265號5樓

690萬

含車位

46.38坪

含車位坪數

14.9萬

6.46坪 5~5/8 27.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈 台北設計家

中山路二段265號8樓

820萬

含車位

46.38坪

含車位坪數

17.7萬

6.46坪 8~8/8 28.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 台北設計家

新北市八里區中山路二段265號5樓

750萬

含車位

46.38坪

含車位坪數

16.2萬

6.46坪 5~5/8 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A2棟10F號

1,288萬

含車位150萬

46.18坪

含車位9.46坪

31.0萬

5.04坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A2棟05F號

1,288萬

含車位150萬

46.18坪

含車位9.46坪

31.0萬

5.04坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A2棟09F號

1,320萬

含車位160萬

46.18坪

含車位9.46坪

31.6萬

5.04坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

新北市八里區中山路二段396號

1,700萬

46.12坪

36.9萬

20.46坪 1~1/4 23.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A5棟13F號

1,280萬

含車位140萬

46.01坪

含車位10.15坪

31.8萬

4.94坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 淡水芳鄰

新北市八里區中山路二段303巷8號9樓

880萬

含車位

45.79坪

含車位坪數

19.2萬

5.73坪 9~9/15 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 淡水芳鄰

新北市八里區中山路二段303巷10號15樓

638萬

含車位

45.66坪

含車位坪數

14.0萬

5.67坪 15~15/15 27.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A5棟14F號

1,285萬

含車位155萬

45.65坪

含車位9.80坪

31.5萬

4.94坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A5棟10F號

1,310萬

含車位155萬

45.65坪

含車位9.80坪

32.2萬

4.94坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A5棟15F號

1,094萬

含車位158萬

45.65坪

含車位9.80坪

26.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.94坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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