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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路88號13樓

1,630萬

含車位325萬

63.91坪

含車位20.77坪

30.3萬

車位變更 變更日:111.06.12預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.47坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路96號13樓

1,090萬

含車位175萬

40.11坪

含車位10.84坪

31.3萬

親屬更名換約日:112/03/04預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.56坪 13~13/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 天朗

新北市八里區商港八路及商港一路交叉口【天朗】1棟A4-23F號

1,660萬

含車位280萬

66.83坪

含車位22.79坪

31.3萬

9.73坪 23~23/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 天朗

新北市八里區商港八路及商港一路交叉口【天朗】1棟A6-11F號

1,505萬

含車位140萬

51.16坪

含車位6.46坪

30.5萬

9.87坪 11~11/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 天朗

新北市八里區商港八路及商港一路交叉口【天朗】1棟A2-16F號

1,010萬

含車位150萬

39.13坪

含車位11.40坪

31.0萬

6.13坪 16~16/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路102號11樓

1,505萬

含車位140萬

51.15坪

含車位6.46坪

30.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.99坪 11~11/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路108號23樓

1,660萬

含車位280萬

66.83坪

含車位22.79坪

31.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.97坪 23~23/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路112號16樓

1,010萬

含車位150萬

39.12坪

含車位11.40坪

31.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.25坪 16~16/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 天朗

新北市八里區商港八路及商港一路交叉口【天朗】1棟A4-14F號

1,530萬

含車位155萬

55.44坪

含車位11.40坪

31.2萬

9.73坪 14~14/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 台北設計家

新北市八里區中山路二段263號6樓

720萬

34.75坪

20.7萬

6.29坪 6~6/8 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路82號9樓

770萬

含車位162萬

30.61坪

含車位9.94坪

29.4萬

3.04坪 9~9/15 1.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路108號14樓

1,530萬

含車位155萬

55.43坪

含車位11.40坪

31.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.85坪 14~14/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 天朗

新北市八里區商港八路及商港一路交叉口【天朗】1棟A4-12F號

1,700萬

含車位320萬

66.83坪

含車位22.79坪

31.3萬

9.73坪 12~12/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路108號12樓

1,700萬

含車位320萬

66.83坪

含車位22.79坪

31.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.97坪 12~12/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 Hi台北

新北市八里區商港三路85號12樓

1,465萬

含車位

54.32坪

含車位10.42坪

27.0萬

5.86坪 12~12/15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 天朗

新北市八里區商港八路及商港一路交叉口【天朗】1棟A5-3F號

855萬

27.73坪

30.8萬

6.13坪 3~3/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路106號3樓

855萬

27.73坪

30.8萬

6.13坪 3~3/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路52號15樓

989萬

含車位165萬

38.77坪

含車位9.94坪

28.6萬

4.00坪 15~15/15 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路【幸福花園】A5棟10號

1,484萬

含車位175萬

53.07坪

含車位10.84坪

31.0萬

9.47坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路90號10樓

1,484萬

含車位175萬

53.99坪

含車位10.84坪

30.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.47坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路62號13樓

655萬

20.77坪

31.5萬

2.48坪 13~13/15 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/其他 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路86號

3,250萬

含車位340萬

84.75坪

含車位20.25坪

45.1萬

9.14坪 1~1/15 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路【幸福花園】B1棟11號

1,267萬

42.24坪

30.0萬

9.47坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路88號11樓

1,437萬

含車位170萬

53.99坪

含車位10.84坪

29.4萬

車位變更變更日:111/06/12預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.47坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 天朗

新北市八里區商港八路及商港一路交叉口【天朗】1棟A4-9F號

1,532萬

含車位155萬

55.44坪

含車位11.40坪

31.3萬

9.73坪 9~9/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 永和區 60.37萬 60.4萬
2 板橋區 59.81萬 59.8萬
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4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
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7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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