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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路106號17樓

1,080萬

含車位

39.12坪

含車位11.40坪

27.6萬

6.25坪 17~17/23 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 龍井天鑄

新北市八里區商港七路11號11樓

1,108萬

含車位145萬

72.01坪

含車位24.74坪

20.4萬

合建案建商與地主間之交易；

 8.69坪 11~11/17 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/店面 龍井天鑄

新北市八里區中山路二段446號

872萬

含車位73萬

32.59坪

含車位12.37坪

39.6萬

合建案建商與地主間之交易；

 3.73坪 1~1/14 0.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/店面 龍井天鑄

新北市八里區中山路二段448號

951萬

含車位145萬

45.08坪

含車位24.74坪

39.6萬

合建案建商與地主間之交易；

 2.03坪 1~1/14 0.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路98號4樓

1,027萬

含車位165萬

40.73坪

含車位9.93坪

28.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.76坪 4~4/14 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路86號13樓

1,034萬

含車位165萬

37.17坪

含車位10.84坪

33.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.89坪 13~13/14 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路98號5樓

1,070萬

含車位175萬

41.65坪

含車位10.84坪

29.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.76坪 5~5/14 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 Hi台北

新北市八里區商港三路85號14樓

1,063萬

含車位145萬

54.32坪

含車位10.42坪

20.9萬

5.86坪 14~14/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 Hi台北

新北市八里區商港三路85號13樓

1,058萬

含車位145萬

54.32坪

含車位10.42坪

20.8萬

5.86坪 13~13/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路58號12樓

1,146萬

含車位165萬

46.91坪

含車位9.59坪

26.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.05坪 12~12/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路80號12樓

1,015萬

含車位165萬

41.97坪

含車位9.94坪

26.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.53坪 12~12/15 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 佑翰雄蓋綻

新北市八里區中山路二段287號9樓

1,008萬

含車位155萬

44.42坪

含車位7.18坪

22.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.09坪 9~9/12 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路56號10樓

888萬

含車位165萬

38.77坪

含車位9.94坪

25.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.00坪 10~10/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路80號10樓

1,005萬

含車位165萬

41.97坪

含車位9.94坪

26.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.53坪 10~10/15 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 佑翰雄蓋綻

新北市八里區中山路二段287號6樓之6

970萬

含車位150萬

44.42坪

含車位7.18坪

22.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.09坪 6~6/12 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 佑翰雄蓋綻

新北市八里區中山路二段287號7樓之6

981萬

含車位150萬

44.42坪

含車位7.18坪

22.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.09坪 7~7/12 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路82號13樓

688萬

含車位165萬

30.27坪

含車位9.59坪

25.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.04坪 13~13/15 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路82號14樓

689萬

含車位165萬

30.61坪

含車位9.94坪

25.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.04坪 14~14/15 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 佑翰雄蓋綻

新北市八里區中山路二段287號4樓

810萬

37.24坪

21.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.08坪 4~4/12 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路58號9樓

1,047萬

含車位170萬

47.25坪

含車位9.94坪

23.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.05坪 9~9/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路80號3樓

995萬

含車位157萬

41.97坪

含車位9.94坪

26.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.53坪 3~3/15 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 Hi台北

新北市八里區商港三路89號11樓

939萬

含車位145萬

48.62坪

含車位12.46坪

22.0萬

本案車位為身障停車位

 4.88坪 11~11/15 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路108號23樓

1,750萬

含車位320萬

66.83坪

含車位22.78坪

32.5萬

9.97坪 23~23/23 0.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路90號6樓

1,636萬

含車位

53.99坪

含車位10.84坪

30.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.47坪 6~6/14 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路90號14樓

1,530萬

含車位165萬

53.99坪

含車位10.84坪

31.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.47坪 14~14/14 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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