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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓 悅昇

新北市八里區中山路二段500巷10號5樓之3

1,200萬

含車位

56.51坪

含車位18.04坪

21.2萬

7.18坪 5~5/19 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 龍井天鑄

新北市八里區商港七路1號5樓

1,177萬

含車位160萬

49.00坪

含車位12.37坪

27.8萬

6.67坪 5~5/14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 龍井天鑄

新北市八里區商港七路3號12樓

1,210萬

含車位160萬

47.95坪

含車位12.37坪

29.5萬

6.49坪 12~12/14 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 龍井天鑄

新北市八里區商港七路9號12樓

1,598萬

含車位170萬

59.64坪

含車位12.37坪

30.2萬

8.61坪 12~12/17 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路【幸福花園】A5棟7號

1,453萬

含車位165萬

53.07坪

含車位10.84坪

30.5萬

9.47坪 7~7/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路【幸福花園】B1棟10號

1,474萬

含車位165萬

53.07坪

含車位10.84坪

31.0萬

9.47坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路78號3樓

1,354萬

含車位165萬

46.95坪

含車位9.94坪

32.1萬

5.01坪 3~3/15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路90號7樓

1,453萬

含車位165萬

53.99坪

含車位10.84坪

29.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.47坪 7~7/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路88號10樓

1,474萬

含車位165萬

53.99坪

含車位10.84坪

30.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.47坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 鴻運華廈

新北市八里區中山路二段323巷5號

669萬

含車位

33.02坪

含車位坪數

20.3萬

6.15坪 1~1/7 27.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 台北百達

新北市八里區中山路二段406巷17號8樓

835萬

含車位

36.35坪

含車位8.45坪

23.0萬

5.90坪 8~8/8 13.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 悅昇

新北市八里區中山路二段500巷10號8樓之3

1,300萬

含車位

55.28坪

含車位7.80坪

23.5萬

7.13坪 8~8/19 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 台北設計家

新北市八里區中山路二段255巷10號8樓

800萬

含車位

52.86坪

含車位坪數

15.1萬

7.54坪 8~8/8 27.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 悅昇

新北市八里區中山路二段500巷8號7樓之3

1,200萬

含車位

56.51坪

含車位9.02坪

21.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.18坪 7~7/19 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 龍井天鑄

新北市八里區商港七路1號12樓

1,250萬

含車位160萬

49.00坪

含車位12.37坪

29.8萬

6.67坪 12~12/14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路56號15樓

980萬

含車位165萬

38.77坪

含車位9.94坪

28.3萬

4.00坪 15~15/15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 Hi台北

新北市八里區商港三路89號13樓

1,117萬

含車位

46.59坪

含車位10.42坪

24.0萬

4.88坪 13~13/15 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 基玉首席

新北市八里區頂罟一路75號6樓

1,050萬

含車位

47.75坪

含車位8.45坪

22.0萬

9.44坪 6~6/12 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路72號14樓

989萬

含車位162萬

38.75坪

含車位9.94坪

28.7萬

4.00坪 14~14/15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路52號12樓

980萬

含車位162萬

38.77坪

含車位9.94坪

28.4萬

4.00坪 12~12/15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路【幸福花園】B1棟9號

1,484萬

含車位175萬

53.07坪

含車位10.84坪

31.0萬

9.47坪 9~9/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路88號9樓

1,484萬

含車位175萬

53.99坪

含車位10.84坪

30.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.47坪 9~9/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 淡水芳鄰

新北市八里區中山路二段303巷8號3樓

580萬

33.05坪

17.6萬

5.30坪 3~3/15 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 龍井天鑄

新北市八里區商港七路1號13樓

1,265萬

含車位160萬

49.00坪

含車位12.37坪

30.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.67坪 13~13/14 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 愛琴海大廈

中山路二段238號8樓

720萬

含車位

40.31坪

含車位坪數

17.9萬

6.26坪 8~8/8 26.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市6月實價登錄單價排行
1 永和區 60.37萬 60.4萬
2 板橋區 59.81萬 59.8萬
3 新店區 58.18萬 58.2萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
6 新莊區 50.33萬 50.3萬
7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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