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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓/辦公 冠倫企業天下

新北市中和區中和路356號8樓

5,150萬

含車位

119.24坪

含車位坪數

43.2萬

11.89坪 8~8/11 33.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 法國臻品一期

安樂路242之6號2樓

3,820萬

含車位180萬

67.55坪

含車位7.05坪

60.2萬

8.46坪 2~2/14 23.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 御書苑

新北市中和區中安街180號6樓

4,188萬

含車位250萬

59.29坪

含車位坪數

70.6萬

陽台外推；其他增建；

 6.22坪 6~6/12 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 協和紀樂活館

新北市中和區宜安路168巷31號10樓

4,600萬

含車位250萬

58.66坪

含車位5.25坪

81.4萬

4.95坪 10~10/15 9.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 永安一品

新北市永和區水源街2巷11號4樓

4,040萬

含車位180萬

54.79坪

含車位0.51坪

71.1萬

陽台外推；

 7.24坪 4~4/11 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 富湟第一//富湟第二

新北市永和區永貞路342號7樓

2,250萬

51.81坪

43.4萬

陽台外推；其他增建；

 8.82坪 7~7/7 45.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 陽光四季

新北市中和區光華街89號12樓

3,300萬

51.76坪

63.8萬

5.53坪 12~12/14 21.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 華園

新北市中和區中安街42號7樓

3,760萬

含車位200萬

50.01坪

含車位坪數

75.2萬

5.63坪 7~7/12 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 法國臻品二期

新北市永和區安樂路248之2號

3,820萬

含車位

47.53坪

含車位8.95坪

80.4萬

其他增建；

 5.57坪 1~2/12 23.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 富湟第一//富湟第二

新北市永和區永貞路332巷16號5樓

2,100萬

46.76坪

44.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.63坪 5~5/7 43.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

新北市中和區中安街178巷3弄13號5樓

3,000萬

46.58坪

64.4萬

13.22坪 5~5/5 38.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 站前儷晶

中和路460號9樓

3,068萬

含車位180萬

45.80坪

含車位7.47坪

75.3萬

4.81坪 9~9/11 23.8年 2房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 名揚天下

新北市中和區中和路316號7樓

2,470萬

44.89坪

55.0萬

變更格局，室內增設衛浴；鐵窗增建陽台外推；

 4.01坪 7~7/17 32.9年 5房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 凱國御花園

新北市中和區保平路285號8樓

2,100萬

含車位150萬

44.28坪

含車位8.40坪

54.3萬

6.24坪 8~8/9 23.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 象山苑

保平路207號4樓

2,530萬

含車位

44.27坪

含車位坪數

57.1萬

5.76坪 4~4/9 27.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 華園

新北市中和區新興街17巷2號12樓

2,688萬

含車位364萬

43.61坪

含車位坪數

61.6萬

陽台外推；

 4.06坪 12~12/12 28.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/店面

宜安路124號

2,720萬

43.54坪

62.5萬

4.71坪 1~1/7 36.4年
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 國揚美樹館

新北市中和區宜安路118巷36號15樓

2,688萬

含車位

42.56坪

含車位6.79坪

63.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.65坪 15~15/19 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 雙和聚富

新北市中和區南工路111號12樓

2,808萬

含車位170萬

41.04坪

含車位4.01坪

71.2萬

土地買賣價格：1714.7萬元，房屋買賣價格923.3萬元，車位買賣價格：170萬元

 5.29坪 12~12/12 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國揚美樹館

宜安路118巷6號7樓之1

2,568萬

含車位295萬

39.69坪

含車位11.91坪

81.8萬

5.68坪 7~7/13 27.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 華園

中安街54號11樓

3,068萬

含車位180萬

39.30坪

含車位6.83坪

88.9萬

4.39坪 11~11/12 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓/辦公 鉅星大樓

新北市永和區中和路383號8樓

1,850萬

39.20坪

47.2萬

4.17坪 8~8/12 33.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 皇家豪景

新北市中和區中安街208號11樓

2,200萬

含車位200萬

39.09坪

含車位8.22坪

64.8萬

3.61坪 11~11/14 23.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 站前儷晶

新北市中和區中和路468號4樓

2,630萬

38.36坪

68.6萬

4.03坪 4~4/11 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 富湟第一//富湟第二

新北市永和區永貞路338號6樓

2,250萬

37.65坪

59.8萬

陽台外推；其他增建；

 6.56坪 6~6/7 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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