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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓 百城歡璽-桂冠

龍安路69巷42號20樓

1,218萬

含車位180萬

24.66坪

含車位4.20坪

50.7萬

2.06坪 20~20/22 4.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11105 大樓 興富發捷仕堡

新北市新莊區龍安路21號28樓

1,480萬

含車位

33.48坪

含車位坪數

44.2萬

2.61坪 28~28/28 2.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 天越

新北市新莊區新北大道七段820號5樓

1,248萬

21.57坪

57.9萬

3.18坪 5~5/13 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 天越

新北市新莊區新北大道七段818號8樓

2,100萬

含車位185萬

35.34坪

含車位2.80坪

58.8萬

建材成本高，包含外牆全棟防水、浴廁全室防水、三菱重工全室全熱交換機設備、全室天花板、浴廁總存防疫設備等。

 4.81坪 8~8/13 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

新北市新莊區新北大道七段848號4樓

980萬

44.39坪

22.1萬

10.16坪 4~4/5 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 興富發捷仕堡

新北市新莊區龍安路33號21樓

1,250萬

25.81坪

48.4萬

2.56坪 21~21/28 2.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

中正路新建巷14號2樓

800萬

20.94坪

38.2萬

4.67坪 2~2/5 42.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11105 公寓

新北市新莊區雙鳳路159號4樓

960萬

33.60坪

28.6萬

8.42坪 4~4/5 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

桃園市龜山區宏慶街31巷37號5樓

515萬

25.04坪

20.6萬

7.41坪 5~5/5 36.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 峰景鳳翔

新北市新莊區中正路706之11號2樓

1,250萬

31.75坪

39.4萬

其他增建；

 3.88坪 2~2/14 12.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 君泰二期

新北市新莊區雙鳳路77巷1號6樓之1

2,500萬

含車位

65.45坪

含車位10.89坪

38.2萬

6.40坪 6~6/21 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 捷運躍境

中正路893巷12號14樓

1,100萬

24.31坪

45.2萬

2.40坪 14~14/15 10.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11105 大樓 星光CITY

新北市新莊區新北大道七段620號10樓

1,085萬

含車位

33.55坪

含車位坪數

32.3萬

3.15坪 10~10/14 18.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 誠美學學院

新北市新莊區新北大道七段427號8樓

2,013萬

含車位190萬

50.11坪

含車位10.50坪

46.0萬

4.54坪 8~8/24 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 誠美學學院

新北市新莊區新北大道七段421號8樓

2,000萬

含車位185萬

50.15坪

含車位10.50坪

45.8萬

車位在地下五樓

 4.54坪 8~8/24 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 捷運GO境

新北市新莊區龍安路30號10樓

1,200萬

含車位100萬

30.56坪

含車位7.21坪

47.1萬

2.70坪 10~10/10 13.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 誠美學學院

新北市新莊區新北大道七段425號8樓

1,626萬

含車位180萬

40.63坪

含車位10.50坪

48.0萬

車位在地下六樓

 3.48坪 8~8/24 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 高財生

新北市新莊區中正路897號2樓之6

960萬

含車位

27.45坪

含車位坪數

35.0萬

夾層；

 2.29坪 2~2/16 23.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 車位

新北市新莊區新北大道七段419號2樓等

150萬

10.50坪

--萬

僅車位交易；

 0.10坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 捷運上郡

中正路893巷92號5樓

1,930萬

含車位200萬

50.13坪

含車位8.51坪

41.6萬

4.43坪 5~5/15 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 大樓 哈佛大廈

龍安路73號之111樓之2

1,050萬

22.39坪

46.9萬

3.82坪 11~11/15 25.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11105 大樓 哈佛大廈

新北市新莊區龍安路73號之1十一樓之2

1,050萬

22.39坪

46.9萬

其他增建；

 3.82坪 11~11/15 25.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 天越

新北市新莊區新北大道七段820號10樓

1,388萬

21.59坪

64.3萬

3.19坪 10~10/13 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 捷運好境

新北市新莊區中正路893巷120號5樓

2,250萬

含車位180萬

60.53坪

含車位8.88坪

40.1萬

5.41坪 5~5/15 11.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 誠美學學院

新北市新莊區新北大道七段423號8樓

1,626萬

含車位180萬

40.63坪

含車位10.50坪

48.0萬

車位在地下六樓

 3.48坪 8~8/24 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市4月實價登錄單價排行
1 永和區 58.63萬 58.6萬
2 板橋區 58.12萬 58.1萬
3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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