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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10902 大樓 君泰二期

新北市新莊區雙鳳路77巷1號15樓之3

2,100萬

含車位185萬

56.99坪

含車位10.89坪

41.5萬

5.51坪 15~15/21 3.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 君泰二期

新北市新莊區雙鳳路77巷3號20樓之2

2,100萬

含車位200萬

58.87坪

含車位10.89坪

39.6萬

含裝潢費;

 5.49坪 20~20/21 3.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 君泰二期

新北市新莊區雙鳳路77巷3號14樓

2,100萬

含車位170萬

63.09坪

含車位10.89坪

37.0萬

含傢俱設備費;

 6.39坪 14~14/21 4.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 欣龍傳家

新北市新莊區中正路907號6樓

2,100萬

含車位

62.65坪

含車位坪數

33.5萬

7.47坪 6~6/13 4.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 誠美學學院

新北市新莊區新北大道七段429號21樓

2,100萬

含車位175萬

59.08坪

含車位10.50坪

39.6萬

5.45坪 21~21/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 誠美學學院

新北市新莊區新北大道七段429號23樓

2,100萬

含車位175萬

59.08坪

含車位10.50坪

39.6萬

5.45坪 23~23/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 天越

新北市新莊區新北大道七段818號8樓

2,100萬

含車位185萬

35.34坪

含車位2.80坪

58.8萬

建材成本高，包含外牆全棟防水、浴廁全室防水、三菱重工全室全熱交換機設備、全室天花板、浴廁總存防疫設備等。

 4.81坪 8~8/13 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 誠美學學院

新北市新莊區新北大道七段429號8樓

2,100萬

含車位200萬

59.30坪

含車位10.50坪

38.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.51坪 8~8/24 1.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 捷運好境

新北市新莊區中正路893巷130號3樓

2,100萬

含車位200萬

54.00坪

含車位8.26坪

41.5萬

4.80坪 3~3/15 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 峰景鳳翔

新北市新莊區中正路706之10號12樓

2,100萬

47.91坪

43.8萬

5.91坪 12~12/14 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/店面 雙鳳金鑽

新北市新莊區鳳山街70號

2,099萬

31.16坪

67.4萬

6.50坪 1~1/7 28.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 君泰二期

新北市新莊區雙鳳路77巷3號16樓

2,095萬

含車位200萬

63.09坪

含車位10.89坪

36.3萬

6.39坪 16~16/21 3.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 永雄薪傳

新北市新莊區中正路【永雄薪傳】A3棟04號

2,095萬

含車位180萬

40.29坪

含車位2.84坪

51.1萬

5.49坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仕偉第一綻

桃園市龜山區萬壽路一段47號附近【仕偉第一綻】A棟8-8F號

2,093萬

含車位260萬

38.85坪

含車位4.16坪

52.9萬

5.91坪 8~8/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 百城歡璽-桂冠

龍安路69巷50號3樓

2,090萬

含車位240萬

44.22坪

含車位9.30坪

53.0萬

3.72坪 3~3/22 6.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10903 大樓 君泰二期

新北市新莊區雙鳳路77巷3號9樓之1

2,090萬

含車位205萬

65.38坪

含車位10.89坪

34.6萬

6.40坪 9~9/21 3.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 誠美學學院

新北市新莊區新北大道七段429號20樓

2,088萬

含車位175萬

59.08坪

含車位10.50坪

39.4萬

5.45坪 20~20/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 誠美學學院

新北市新莊區新北大道七段429號19樓

2,088萬

含車位175萬

59.08坪

含車位10.50坪

39.4萬

5.45坪 19~19/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仕偉第一綻

桃園市龜山區萬壽路一段47號附近【仕偉第一綻】A棟1-7F號

2,082萬

含車位260萬

38.89坪

含車位4.16坪

52.5萬

5.92坪 7~7/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 誠美學學院

新北市新莊區新北大道七段429號18樓

2,080萬

含車位175萬

59.08坪

含車位10.50坪

39.2萬

5.45坪 18~18/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 永雄薪傳

新北市新莊區中正路【永雄薪傳】A3棟12號

2,078萬

37.45坪

55.5萬

5.49坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

新北市新莊區中正路887之15號12樓

2,078萬

37.45坪

55.5萬

於民國113年5月20日簽訂房地讓渡書預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.50坪 12~12/14 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 捷運家境

中正路893巷62號10樓

2,075萬

含車位230萬

48.14坪

含車位8.66坪

46.7萬

4.10坪 10~10/15 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 天越

新北市新莊區新北大道七段818號13樓

2,073萬

含車位185萬

33.10坪

含車位2.80坪

62.3萬

4.48坪 13~13/13 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 君泰二期

新北市新莊區雙鳳路77巷3號5樓之1

2,070萬

含車位215萬

65.29坪

含車位10.89坪

34.1萬

6.40坪 5~5/21 3.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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