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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓/辦公 峰景鳳翔

中正路706之37號11樓

2,730萬

含車位220萬

58.72坪

含車位8.55坪

50.0萬

6.20坪 11~11/14 14.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈 捷匯

新北市新莊區龍安路66之29號3樓

1,750萬

含車位

35.01坪

含車位5.19坪

50.0萬

5.21坪 3~3/10 4.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 興富發捷仕堡

新北市新莊區龍安路13號5樓

1,690萬

含車位

33.79坪

含車位8.41坪

50.0萬

2.65坪 5~5/28 4.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 峰景鳳翔

新北市新莊區中正路706之6號8樓

1,680萬

33.69坪

49.9萬

3.94坪 8~8/14 14.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 興富發捷仕堡

新北市新莊區龍安路13號13樓

1,675萬

含車位

33.79坪

含車位8.40坪

49.6萬

2.65坪 13~13/28 4.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 富利天廈

新北市新莊區龍安路3之1號20樓

2,418萬

含車位230萬

51.74坪

含車位7.02坪

48.9萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 4.19坪 20~20/20 11.9年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 捷運台北大城

新北市新莊區新北大道七段736號11樓

1,930萬

含車位200萬

47.59坪

含車位12.25坪

48.9萬

陽臺外推；

 4.87坪 11~11/14 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 興富發捷仕堡

新北市新莊區龍安路41號12樓

2,000萬

41.05坪

48.7萬

4.07坪 12~12/28 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 峰景鳳翔

中正路706之40號4樓

2,200萬

含車位220萬

49.30坪

含車位8.55坪

48.6萬

4.98坪 4~4/14 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 仕偉第一綻

桃園市龜山區萬壽路一段47號附近【仕偉第一綻】A棟1-8F號

1,927萬

含車位250萬

38.89坪

含車位4.16坪

48.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.92坪 8~8/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 捷運GO境

龍安路22號5樓之5

1,528萬

31.67坪

48.2萬

3.60坪 5~5/15 15.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓/店面

桃園市龜山區宏慶街51號

1,150萬

24.09坪

47.8萬

其他增建；

 7.87坪 1~1/5 38.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

新北市新莊區中正路新建巷22弄2號

1,197萬

25.12坪

47.7萬

6.24坪 1~1/5 43.8年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 捷運GO境

新北市新莊區龍安路18號2樓之5

780萬

16.45坪

47.4萬

1.88坪 2~2/11 15.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

新北市新莊區中正路891之17號2樓

1,140萬

24.05坪

47.4萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；

 8.11坪 2~2/4 44.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 捷運臻境

新北市新莊區中正路新建巷28弄77號2樓

1,600萬

含車位120萬

39.96坪

含車位8.56坪

47.1萬

其他增建；

 3.46坪 2~2/15 15.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 百城歡璽-桂冠

新北市新莊區龍安路69巷50號22樓

2,366萬

含車位220萬

45.70坪

含車位9.30坪

47.0萬

3.72坪 22~22/22 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 雙鳳金鑽

新北市新莊區鳳山街66號3樓之1

520萬

11.07坪

47.0萬

1.93坪 3~3/7 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 捷運台北大城

新北大道七段758號7樓

1,300萬

含車位200萬

35.71坪

含車位12.20坪

46.8萬

3.39坪 7~7/14 20.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11309 公寓

新北市新莊區中正路新旺巷5號2樓

1,255萬

26.96坪

46.6萬

後陽台後廚房主臥含衛浴增建

 7.91坪 2~2/5 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 捷運躍境

新北市新莊區中正路893巷12號4樓

565萬

12.15坪

46.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.20坪 4~4/15 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 峰景鳳翔

新北市新莊區中正路706之20號10樓

2,208萬

47.84坪

46.2萬

5.91坪 10~10/14 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

新北市新莊區中正路新旺巷30弄3號6樓

850萬

18.43坪

46.1萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 4.07坪 6~6/6 29.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 捷運上郡

新北市新莊區中正路893巷100號9樓

1,650萬

含車位

35.77坪

含車位8.51坪

46.1萬

2.91坪 9~9/15 14.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 興富發捷仕堡

新北市新莊區龍安路31號24樓

1,530萬

含車位

33.38坪

含車位8.41坪

45.8萬

2.61坪 24~24/28 4.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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