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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 土地

吉林段二小段212-1地號

122萬

-

45.1萬

包含公共設施保留地用地；

 2.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市中山區民權東路二段152巷6號3樓

2,600萬

42.04坪

61.9萬

12.71坪 3~3/4 48.7年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市中山區新生北路二段137巷48號4樓

2,000萬

33.50坪

59.7萬

頂樓加蓋；

 11.04坪 4~4/4 57.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

松江路330巷14號4樓

1,820萬

21.23坪

85.7萬

7.18坪 4~4/4 54.3年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11305 大樓 大喆

台北市中山區民生東路二段115巷8號3樓

6,922萬

含車位370萬

73.04坪

含車位11.36坪

106.2萬

10.47坪 3~3/13 2.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

吉林段二小段212-1地號

407萬

-

45.1萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 9.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

德惠段二小段875-1地號

549萬

-

63.2萬

包含公共設施保留地用地；

 8.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 松江阡語

台北市中山區松江路184巷【松江阡語】A-4號

2,840萬

含車位200萬

24.89坪

含車位3.12坪

121.3萬

4.70坪 4~4/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 松江LOHAS

松江路184巷26弄6號4樓之7

2,770萬

含車位200萬

30.55坪

含車位3.43坪

94.8萬

4.70坪 4~4/9 15.5年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11305 華廈 松江188

台北市中山區松江路188巷2號3樓之2

2,250萬

含車位

21.60坪

含車位坪數

104.2萬

陽台外推；夾層；

 4.48坪 3~3/6 8.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公

台北市中山區民生東路三段1號10樓

5,888萬

含車位

80.16坪

含車位12.84坪

73.5萬

陽台外推；

 10.82坪 10~10/12 35.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市中山區松江路297巷15號3樓

2,000萬

29.30坪

68.3萬

12.02坪 3~3/4 55.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

吉林路199巷32號3樓

1,950萬

22.22坪

87.8萬

6.51坪 3~3/5 50.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈 吉泰大廈

台北市中山區吉林路142之1號5樓

1,050萬

12.23坪

85.9萬

其他增建；

 1.77坪 5~5/7 46.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

吉林段三小段685地號

19萬

-

27.4萬

包含公共設施保留地用地；

 0.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

榮星段六小段356地號

144萬

-

20.1萬

包含公共設施保留地用地；

 7.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市中山區民生東路二段115巷40號4樓

1,400萬

19.28坪

72.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 6.17坪 4~4/4 55.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 大雅花園

台北市中山區松江路221巷5號5樓

3,550萬

42.47坪

83.6萬

7.92坪 5~5/7 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 松江阡語

台北市中山區松江路184巷【松江阡語】C-2號

2,898萬

含車位200萬

25.98坪

含車位3.12坪

118.0萬

4.94坪 2~2/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

吉林段一小段651-1地號

55萬

-

26.0萬

包含公共設施保留地用地；

 2.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

吉林段三小段657地號

888萬

-

228.8萬

3.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳元當代美術館

台北市中山區民生東路二段及新生北路二段【佳元當代美術館】B-3F號

5,174萬

含車位360萬

45.90坪

含車位9.23坪

131.3萬

3.48坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 松江阡語

台北市中山區松江路184巷【松江阡語】A-5號

2,930萬

含車位230萬

24.89坪

含車位3.12坪

124.0萬

4.70坪 5~5/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 松江阡語

台北市中山區松江路184巷【松江阡語】A-2號

2,790萬

含車位200萬

24.89坪

含車位3.12坪

119.0萬

4.70坪 2~2/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 佳元當代美術館

台北市中山區民生東路二段及新生北路二段【佳元當代美術館】F-14F號

5,088萬

含車位360萬

43.23坪

含車位9.23坪

139.1萬

3.22坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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