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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 鴻運大廈

台北市中山區吉林路150號10樓

3,250萬

含車位350萬

51.46坪

含車位10.02坪

70.0萬

6.56坪 10~10/12 46.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 民生綠園

台北市中山區民生東路二段119號7樓之7

1,545萬

51.44坪

30.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 7.10坪 7~7/7 44.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 極鄰

吉林路218巷19號10樓

4,650萬

含車位150萬

51.31坪

含車位0.78坪

89.1萬

10.69坪 10~10/10 12.1年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11201 華廈 富邦松江華廈

台北市中山區民生東路二段127巷13號4樓

3,140萬

含車位

51.21坪

含車位14.36坪

61.3萬

陽台外推；

 6.94坪 4~4/7 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 新第來亨

台北市中山區建國北路二段192號9樓

3,200萬

含車位

51.03坪

含車位13.53坪

62.7萬

陽台外推；

 4.86坪 9~9/14 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 新第來亨

台北市中山區建國北路二段192號9樓之1

3,250萬

含車位300萬

51.02坪

含車位13.53坪

78.7萬

4.86坪 9~9/14 37.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓

台北市中山區吉林路199巷8號3樓

2,425萬

50.90坪

47.6萬

含增建或未登記建物。

 17.24坪 3~3/4 47.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 新第來亨

建國北路二段190號6樓

3,100萬

50.85坪

61.0萬

6.42坪 6~6/14 34.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓

台北市中山區松江路194巷10號

4,120萬

50.63坪

81.4萬

12.13坪 -1~1/5 29.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈

台北市中山區建國北路二段258巷22號4樓

2,805萬

50.15坪

55.9萬

11.00坪 4~4/7 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 長春園大廈

台北市中山區長春路137巷3號4樓之3

3,278萬

50.03坪

65.5萬

10.20坪 4~4/7 42.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 新第來亨

建國北路二段190號5樓

2,930萬

49.96坪

58.6萬

6.42坪 5~5/14 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈 極鄰

台北市中山區吉林路218巷19號2樓

3,826萬

含車位150萬

49.80坪

含車位0.78坪

75.0萬

其他增建；

 10.33坪 2~2/10 15.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 康寧大廈

台北市中山區松江路289之504號

3,050萬

49.67坪

61.4萬

6.39坪 5~5/11 51.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 康寧大廈

台北市中山區松江路289之604號

3,180萬

49.67坪

64.0萬

6.39坪 6~6/11 53.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 台北科學家

台北市中山區建國北路二段143號10樓之1

3,100萬

49.07坪

63.2萬

陽台外推

 5.70坪 10~10/15 33.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 康寧大廈

台北市中山區松江路293之901號

2,880萬

49.01坪

58.8萬

6.30坪 9~9/11 49.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 民生傑座

台北市中山區民生東路二段147巷12弄1號4樓之1及147巷10號門牌房屋地下二、三層

1,200萬

含車位

48.98坪

含車位12.96坪

24.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 8.45坪 4~4/9 20.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 揚昇松韻

台北市中山區松江路204巷【揚昇松韻】A-3F號

3,800萬

含車位800萬

48.66坪

含車位24.51坪

124.2萬

4.72坪 3~3/10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 康寧大廈

台北市中山區松江路293之1005號

3,100萬

含車位

48.19坪

含車位坪數

64.3萬

土地價款新台幣2480萬元正房屋價款新台幣620萬元正.車位為約定專用無產權登記

 6.16坪 10~10/11 51.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 康寧大廈

台北市中山區松江路293之705號

3,000萬

48.19坪

62.3萬

陽台外推；其他增建；

 6.16坪 7~7/11 53.0年 8房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 康寧大廈

台北市中山區松江路289之906號

3,030萬

48.19坪

62.9萬

有一個停車位僅有使用權〈無所有權〉

 6.16坪 9~9/11 54.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 優美第二大廈

台北市中山區中原街33號5樓之2

3,060萬

48.11坪

63.6萬

陽台外推；其他增建；

 9.10坪 5~5/7 44.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 新光桂冠

台北市中山區松江路221巷29號5樓

3,150萬

48.08坪

65.5萬

9.93坪 5~5/7 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 大喆

民生東路二段93巷19號10樓

3,960萬

含車位300萬

47.95坪

含車位11.32坪

99.9萬

6.38坪 10~10/13 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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